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Appartement à vendre à Sint-Andries avec 4 chambres

Gistelse Steenweg 205, 8200 Sint-Andries
895 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
La propriété des recettes dans un emplacement central à Sint-Andries - photo 1
CEPCC
244
452
4
Description

La propriété des recettes dans un emplacement central à Sint-Andries

Cet immeuble de placement, situé à l'adresse commerciale Gistelse Steenweg 205 à Sint-Andries (Bruges), offre une combinaison rare de rentabilité immédiate à un emplacement stratégique. La propriété est située sur un terrain de 452 m² et bénéficie d'une visibilité maximale le long d'une route d'accès majeure, à seulement 2 km de la gare de Bruges-Saint-Pierre et à proximité immédiate des collèges Vives et Howest.

La propriété d'une superficie totale de 244 m² est diversifiée et comprend un rez-de-chaussée commercial, quatre studios étudiants sous licence officielle et un sous-sol spacieux. L'accent mis sur la facilité d'utilisation et les exigences modernes se reflète dans la présence de cinq places de parking privées.

Techniquement, l'objet est en parfait état : l'installation électrique est entièrement conforme à l'AREI et le bâtiment possède les certificats de sécurité incendie nécessaires. Avec un revenu locatif net actuel de 51 000€ par an.

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
895.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
244 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
452 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
4
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221121-0002719042-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gistelse Steenweg 205, 8200 Sint-Andries

895.000 EUR

Gistelse Steenweg 205
8200 Sint-Andries

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