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Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres

510 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Canadaplein 78200 Bruges
Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres - photo 1
256 m²
177 m²
4
1
DEPCD
Description
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Deze charmante authentieke woning ligt op een gunstige locatie op korte afstand van Brugge, nabij de Smedenpoort ( Mobiscore 9,3/10 ). Met een perceeloppervlakte van 176,69 m² biedt deze ruime woning een comfortabele leefomgeving. De gezellige living is verdeeld in twee compartimenten waarvan het achterste gedeelte uitzicht biedt op het terras.
De keuken ( 14m2 )is sfeervol ingericht en geniet van een directe toegang tot het terras. Verder beschikt de woning over vier grote slaapkamers ( 18m2 - 21,5 m2 - 20,5 m2 - 12,70m2 ) voorzien van een robuuste plankenvloer, een ingerichte badkamer ( 11,40 m2 ) met ligbad en lavabomeubel en een volledig vernieuwd dak. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangename warmte gedurende de koude maanden.
Daarnaast is er een gigantische kelder aanwezig, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Troeven :
* toplocatie nabij de Smedenpoort
* geen renovatieplicht ( Label D )
* 4 ruime slaapkamers
* groot terras
* zolder kan omgevormd worden naar een 5e slaapkamer

Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )

Finances

Revenu cadastral
894 €
Surface cadastrale
177 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
256 m²
Surface construite
103 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
176,69 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6,2 m

Lieu

Distance des transports en commun
10 m
Distance de l’autoroute
1500 m
Distance d'une école
600 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 21,5 m²; 21,5 m²; 12,7 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
345
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240806-0001503248-RES-9

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Canadaplein 7, 8200 Bruges

510.000 EUR

Canadaplein 7
8200 Bruges

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Cette maison prête à emménager est à vendre dans un emplacement privilégié et rare sur l'Acht Zaligheden à Sint-Andries. Avec une surface habitable de 180 m² et un terrain de 440 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de lumière. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 et les années suivantes. Grâce au certificat de performance énergétique favorable avec le label B et à un historique locatif réussi avec un bon rendement, il s'agit d'une opportunité extrêmement précieuse sur le marché immobilier. Si vous rêvez d'acheter une maison familiale spacieuse à Sint-Andries, vous trouverez ici la propriété idéale.<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée<br />- Hall d'entrée accueillant<br />- Espace de vie lumineux et spacieux avec vue directe sur la verdure<br />- Cuisine équipée, garage intérieur pratique et terrasse facilement accessible.<br /><br />Premier étage : <br />- Hall de nuit <br />- 5 chambres complètes <br />- Salle de bain finie avec tout le confort moderne.<br /><br />Étage mansardé :<br />- Grenier spacieux avec beaucoup de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.<br /><br />Espace extérieur : <br />- Beau jardin ensoleillé orienté plein sud avec une terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité.<br /><br />Avantages et accessibilité :<br />Outre le parfait état du bâtiment, son emplacement stratégique constitue un atout absolu. Avec un excellent score Mobiscore de 9,2, cette maison se trouve à quelques minutes à pied et à vélo des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers de Sint-Andries. Que vous recherchiez une maison familiale prête à emménager avec un potentiel d'ameublement supplémentaire dans les combles ou que vous souhaitiez investir dans une propriété rentable et rentable immédiatement, l'achat de cette maison est une sage décision. Ne manquez pas cet achat unique et découvrez par vous-même les nombreuses qualités de cette propriété à Sint-Andries.<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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