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Maison à vendre à Sint-Michiels avec 3 chambres

Zeepziedrijstraat 2, 8200 Sint-Michiels
389 800 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Michiels avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Op zoek naar een recente, energiezuinige woning op een rustige én vlot bereikbare ligging? Deze verzorgde woning van 2012 in de Zeepziederijstraat combineert comfort, licht en functionaliteit, en is beschikbaar onder registratierechten.

De lichtrijke leefruimte van ca. 47 m² met open, luxueus uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het openwerken van de achtergevel ontstaat een directe verbinding met het terras en de stadstuin, waar u door de gunstige oriëntatie de hele dag van de zon geniet. Zonwerende beglazing zorgt voor extra comfort. Aansluitend bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 11 m²), een badkamer met inloopdouche en toilet en een polyvalente ruimte met extra opbergmogelijkheden.

Ondergronds beschikt u over een privatieve garage (ca. 12 m²) met aansluitend een koele berging en wasplaats (ca. 5 m²).

De woning is energiezuinig uitgerust met een warmtepomp en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie (EPC B – 129 kWh/m²/jaar ).

Gelegen op een rustig doodlopend pleintje nabij het Lappersfortbos, met vlotte verbinding naar Brugge, station en autosnelwegen.

De woning zal vrij zijn vanaf 1/02/2027.

Interesse?

Finances

Prix
389.800 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
135 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
133 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
129
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260429-0003858987-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=EPZwwpwhzYU

Localité

Zeepziedrijstraat 2, 8200 Sint-Michiels

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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F
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U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van <strong>€ 365.000,00 </strong>elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.<br /><br />Op een centrale ligging in Sint-Michiels, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en lokale handelaars, bevindt zich deze verzorgde &amp; energiezuinige gezinswoning op een perceel van 205 m². De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Dankzij <strong>de zonnige tuin</strong> geniet je hier volop!  Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal met een aansluitende woonkamer die zeer lichtrijk is en met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte is er nog een functionele volledig ingerichte keuken met een aanpalende bijkeuken/ wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich<strong> 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel in meubel en een toilet.</strong>  Er is een grote zolderruimte aanwezig te bereiken via een vaste trap. Deze zolder kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau, afhankelijk van jouw wensen. De tuin heeft nog een extra tuinberging. <strong>Energielabel B, Gekeurde Elektriciteit ,Traplift aanwezig, Regenwaterput van 5000 liter en de woning is asbestveilig! Kan ook een interessante investering zijn!</strong><br /><br /><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong> <ul> <li>Sfeervolle inkomhal;</li> <li>Lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin;</li> <li>Volledig ingerichte keuken met alle toestellen;</li> <li>Wasplaats/Berging achteraan aan de keuken;</li> <li>Apart toilet op het gelijkvloers;</li> <li>Zonnige tuin met tuinberging;</li> </ul> <strong><u>Eerste verdieping:</u></strong> <ul> <li>2 volwaardige slaapkamers;</li> <li>Badkamer met douche, wastafel in meubel en hangtoilet;</li> </ul> <u><strong>Tweede verdieping te bereiken met vaste trap:</strong></u> <ul> <li>Prachtige zolderkamer die kan ingericht worden als extra slaapkamer /hobbyruimte of bureau</li> </ul> <u><strong>Troeven:</strong></u> <ul> <li>Regenwaterput van 5000 liter;</li> <li>Asbestveilige woning;</li> <li>Gekeurde Elektriciteit;</li> <li>Energielabel B;</li> <li>Traplift aanwezig.</li> </ul> <br />Voor meer informatie of verdere vragen over deze woning contacteer ons via: oostkamp@caenen.be<br /> 
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Maison à vendre

€ 365.000

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8200 Sint-Michiels
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B
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Vous recherchez une maison familiale spacieuse dans un quartier calme de Sint-Michiels ? Ne cherchez plus ! <br /><br />Dans la rue Jan Garemijn à Sint-Michiels, nous trouvons cette maison étonnamment spacieuse et solide, d'une surface habitable de pas moins de 172 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au salon lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. La cuisine, située juste à côté, donne accès aux toilettes séparées et au garage intégré.<br /><br />Au premier étage se trouvent quatre belles chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un deuxième WC. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans les combles.<br /><br />Le jardin est un atout indéniable : étonnamment spacieux, aménagé avec soin et doté d'une grande terrasse. De plus, un accès supplémentaire au jardin est possible par le côté de la maison. <br /><br />Atouts : <br />- Bonne classe énergétique C ! <br />- Garage intégré<br />- Emplacement idéal, au calme mais à proximité des principaux axes routiers<br /><br />Renseignements municipaux sur demande. <br /><br />Cette maison vous intéresse ? <br />Contactez Fleur au 0477 82 85 42 ou à l'adresse fleur.beernaert@acasa.immo
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