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Maison à vendre à Sint-Michiels avec 2 chambres

Wittemolenstraat 54 a, 8200 Sint-Michiels
775 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Bureau avec maison à vendre à Sint-Michiels (380 m²) - photo 1
BEPCB
380
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Description

Bureau avec maison à vendre à Sint-Michiels (380 m²)

Bureau stratégiquement situé près de l'E403/E40 et de la gare de Bruges. À ce jour, la maison a été transformée en bureau.

DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- bureau (188 m²) composé d'une entrée, d'un espace de rangement et d'un bureau paysager qui peut également être divisé en différentes unités.
- cuisine moderne et toilettes séparées
Sous-sol spacieux (56 m²), directement adjacent au bureau paysager
Premier étage (109 m²) accessible par une porte séparée.
- bureau séparé avec cuisine moderne équipée et espace de rangement avec accès à un deuxième étage.
- deux bureaux/chambres
- toilettes séparées et salle de bain avec douche
Deuxième étage (25 m²) avec vue sur la terrasse sur le toit.

TERMINER
- finition élégante, minimaliste et architecturale.
- sol en fonte, éclairage LED, chauffage par radiateurs au gaz naturel et fenêtres à double vitrage en aluminium.
- ÉPOPÉE

GÉNÉRAL
- bel emplacement au coin de la rue
- près de la gare et sortie E403/ E40
- de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue, un abri pour voitures individuel.
- résidence/bureau accessibles séparément
- parfait état d'entretien, construit en 1997

Finances

Prix
775.000 €

Bâtiment

Surface
380 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
378 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.737.590

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wittemolenstraat 54 a, 8200 Sint-Michiels

775.000 EUR

Wittemolenstraat 54 a
8200 Sint-Michiels

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Penser aux architectes Govaert &amp; Vanhoutte, c’est s’attendre à un agencement d’une fluidité absolue et à un jeu de lumière magistral. Cette propriété surprenante, agrémentée d’un jardin ensoleillé et particulièrement facile à entretenir à Sint-Michiels, porte ainsi la signature d’un grand nom de l’architecture. Autre atout majeur : la configuration idéale pour combiner vie privée et profession libérale est déjà parfaitement opérationnelle. Une situation de premier choix pour ceux qui recherchent un accès rapide à Bruges ou à l'autoroute, tout en privilégiant une atmosphère chaleureuse et citadine.<br /><br />Composition: L'entrée dessert distinctement la partie professionnelle et l'espace privé. Le cœur du lieu de vie s’articule autour d’une cuisine très spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Adjacente à celle-ci, côté jardin, se déploie une grande salle à manger. Le salon, à la fois chaleureux et convivial, fait le lien entre la cuisine et la salle à manger, et s'ouvre sur un bureau très pratique. L'espace professionnel se compose quant à lui de deux cabinets de consultation (ou bureaux), d'une zone multifonctionnelle, d'une salle d'attente et d'un toilette.<br />À l'étage, le hall de nuit mène à 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'à 2 salles de bains. <br />Le second étage, accessible par un escalier fixe, propose 2 grands volumes aménageables où les attentes sanitaires sont déjà prévues.<br />La propriété dispose également de 2 grandes caves sous la maison. Au fond du jardin, un garage permet d'accueillir aisément 2 voitures ainsi que de nombreux vélos.<br /><br />PEB : B (129 kWh / m² . an)<br /><br />Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter (7j/7) : 0478 93 72 00 ou maxime@maelsteen.be
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