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Maison à vendre à Loppem avec 2 chambres

225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kattestraat 238210 Loppem
Charmante maison semi-mitoyenne à rénover avec garage et grand jardin - photo 1
109 m²
561 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description

Charmante maison semi-mitoyenne à rénover avec garage et grand jardin

Cette habitation est située au cœur du village convivial de Loppem, à distance de marche de plusieurs commerces, de l’école communale, des transports en commun et à proximité des axes routiers importants.

Au rez-de-chaussée se trouve un agréable espace de vie avec coin salle à manger et salon, une cuisine avec une salle de bains attenante. Depuis la cuisine, la terrasse est accessible.

Au premier étage se trouvent la chambre principale et une pièce polyvalente, pouvant servir de bureau à domicile ou d’espace hobby.

Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve une seconde chambre spacieuse.

La maison dispose d’un grand garage équipé en électricité ainsi que d’un agréable jardin orienté sud.

L’installation électrique a été contrôlée et conforme.

La maison est soumise à l’obligation de rénovation (score PEB E).

Plus d’informations au bureau.

Finances

Revenu cadastral
265 €
Surface cadastrale
561 m²
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
109 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
561 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
310 m²

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
1250 m
Distance d'une école
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
489
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20210809-0002449667-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kattestraat 23, 8210 Loppem

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Cette maison spacieuse et parfaitement située à Loppem constitue un choix idéal pour les familles recherchant un logement pratique au cœur d'un environnement convivial. À distance de marche ou à vélo, vous trouverez des écoles, des clubs sportifs et des mouvements de jeunesse, faisant de cet emplacement un cadre parfait pour une vie familiale active. Grâce à sa visibilité et à sa bonne accessibilité, y compris par les transports en commun, vous bénéficiez d'un accès optimal.<br /><br />La maison, construite en 1933, se trouve sur un terrain de 591 m² avec un grand jardin orienté plein sud, offrant beaucoup d'intimité. Elle est prête à être habitée et développe une surface habitable de 232 m². À l'intérieur, une spacieuse hall d'entrée vous accueille, ouvrant sur plusieurs espaces de vie modulables autour d’une cuisine centrale équipée. Cette disposition flexible permet d’aménager une partie de la maison en bureau, espace professionnel, atelier ou logement indépendant avec sanitaires, séparé de la zone privée. Confort et fonctionnalité se retrouvent tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.<br /><br />Disposition de la maison : <br />- Rez-de-chaussée : <br /> - Hall d'entrée spacieux <br /> - 2 pièces de vie <br /> - Cuisine centrale équipée <br /> - Toilette indépendante <br />- Première étage : <br /> - 2 grandes chambres <br /> - Salle de bain avec douche et toilette <br />- Deuxième étage : <br /> - 3ème grande chambre <br /><br />Les atouts de ce bien comprennent : <br />- Situation centrale idéale <br />- Flexibilité dans l’utilisation des espaces <br />- Jardin ensoleillé et privatif <br />- Suffisamment de places de parking (2 places) <br />- Possibilité de combiner vie privée et professionnelle.
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