Maison à vendre à Zedelgem avec 3 chambres

Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem

Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.

Kenmerken

• Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
• Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
• Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
• Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
• Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars

• Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
• Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
• Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
• Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).

Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.

Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo