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Scoop: Maison à vendre à Zedelgem avec 4 chambres

DEPCD
261
1.270
4
1
Description
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Wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, standing en wooncomfort, voelt zich in deze indrukwekkende villa meteen thuis. Gelegen op een prachtig perceel van 1.270 m² geniet deze eigendom van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en openheid.

Met een royale bewoonbare oppervlakte van 261 m² biedt deze villa een overvloed aan leefruimte voor het volledige gezin. De royale inkomhal met prachtige eiken trap vormt een elegante binnenkomer en straalt meteen klasse en authenticiteit uit. De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, waardoor comfort en privacy voor elk gezinslid gegarandeerd zijn. Dankzij de doordachte indeling, de grote raampartijen en de mooie volumes baadt de woning in natuurlijk licht en heerst overal een aangenaam gevoel van ruimte.

Ook praktisch comfort is ruimschoots aanwezig dankzij de dubbele garage en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning strekt zich een fraai aangelegd perceel uit waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de serene omgeving.

Doorheen de jaren werden bovendien reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd met oog voor duurzaam wooncomfort. Zo werden de ramen grotendeels vernieuwd en uitgerust met hoogrendementsbeglazing, gecombineerd met spouwmuurisolatie van 6,5 cm. Samen met de centrale verwarming op gas draagt dit bij aan een aangename en energiezuinigere woonomgeving, terwijl het authentieke karakter van de villa zorgvuldig bewaard bleef.

Deze karaktervolle villa biedt een unieke opportuniteit voor wie royaal wil wonen in een stijlvolle woning met uitstraling, ruimte en een sterke technische basis.

Finances

Revenu cadastral
1.259 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
261 m²
Surface construite
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
750 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
323
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862695-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wellewaarde 1, 8210 Zedelgem

575.000 EUR

Wellewaarde 1
8210 Zedelgem

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