175 m²
283 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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In Zedelgem, op wandelafstand van het centrum, de winkels, de school, openbaar vervoer en op slechts 7min van de E40 staat deze instapklare en moderne woning. Deze leuke en gezellige gemeente beschikt over alle faciliteiten qua sport, scholen, restaurants en de Colruyt op 100m. De woning is deel van Residentie De Witte Doorn die opgericht is een tiental jaar geleden. Dit is het perfecte vastgoed voor wie onafhankelijk wil wonen maar toch mee wil profiteren van de voordelen van een residentie waarbij je bv zelf de tuin niet moet onderhouden. Het huis is modern en heeft naast een ruime living met zicht op de tuin en groen, een grote keuken met berging, een inpandige garage en op de verdiepinig drie slaapkamers en een badkamer.

Gelijkvloers (105m2):
Inkomhal/traphal (8m2) met toilet (hangtoilet + lavabo) - ruime living (57m2) met grote ramen en zicht op de tuin - open ingerichte keuken met veel kastruimte, werkblad in composiet, inductie kookplaat, vaatwas, combi oven, warmeluchtoven, frigo en dubbele spoelbak - aansluitende berging aan de keuken (3m2) - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort en wasplaats met CV-ketel (Viessman), regenpomp, waterverzachter - zonnige tuin met verschillende terrassen (tuinhuis wordt nog verwijderd) - oprit in blauwe hardsteen met extra parkeerplaats.

1ste Verdieping (71m2):
Nachthal (11m2) met toilet - 3 slaapkamers (12m2, 13m2, 16m2) - badkamer met aparte douche, ligbad en meubel met dubbele lavabo, schuiven en spiegelkast

Algemeen:
- Station Loppem/E40/E403: op 7min
- wandelafstand van de Colruyt, scholen, centrum
- ramen in PVC met isolerende beglazing en muggenramen
- moderne architectuur
- maandelijkse kost voor onderhoud en verzekering

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
915 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
283 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 13 m²; 16,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261014-0003976472-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Sint-Laurentiusstraat 60, 8210 Zedelgem

460.000 EUR

Sint-Laurentiusstraat 60
8210 Zedelgem

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