Scoop: Maison à vendre à Zedelgem avec 3 chambres

Groenestraat 238210 Zedelgem
140 m²
141 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison centrale clé en main avec jardin et garage au centre de Zedelgem

Cette maison clé en main est située dans le quartier calme et verdoyant de Zedelgem, un endroit agréable où le confort et l’accessibilité se combinent parfaitement. Le quartier se caractérise par une atmosphère conviviale et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des voies rapides, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable.

La maison, construite en 1950 et rénovée en 2014, est bien entretenue avec soin. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et étonnamment spacieux donnant sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre ou profiter en famille et entre amis. De plus, une garage pour une voiture est disponible, pratique également pour ranger des vélos ou comme espace de stockage supplémentaire. Ce garage est accessible par la porte située à gauche du voisin.

L’aménagement pratique de la maison se présente comme suit :
- Cuisine ouverte fonctionnelle et spacieuse (40 m²)
- Grand salon lumineux (26 m²)
- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains avec des installations modernes

Atouts :
- Emplacement central à Zedelgem
- Rénovée et bien entretenue depuis 2014
- Travaux supplémentaires : égouts séparés depuis 2022, nouveaux sols au rez-de-chaussée, toiture plate et lanterneau rénovés en 2019, fenêtres avant remplacées
- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
- Trois chambres confortables
- Garage pour une voiture ou comme espace de rangement

Cette maison allie une construction solide à une disposition fonctionnelle et un bel espace extérieur. La présence d’un garage, son emplacement avantageux et son caractère chaleureux font de ce bien un investissement précieux.

Finances

Surface cadastrale
141 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
140 m²
Surface construite
66 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
141 m²
Surface jardin
53 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
10 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 9,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261103-0003987481-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Groenestraat 23, 8210 Zedelgem

325.000 EUR

Groenestraat 23
8210 Zedelgem

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