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Maison à vendre à Knokke-Heist avec 5 chambres

Duivelsputlaan 13, 8300 Knokke-Heist
2 990 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Knokke-Heist avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
194
527
5
2
Description
À proximité de la Magere Schorre et du Koningsbos se trouve ce villa individuelle rénovée, située sur un terrain de 527 m². La maison bénéficie d'un emplacement calme, alors que le centre de Knokke et la plage sont facilement accessibles à vélo. Le jardin ensoleillé, orienté au sud, constitue un endroit agréable pour profiter du calme et de l'intimité tout au long de l’année.
Aménagement : depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, on accède au salon lumineux particulièrement agréable. Le coin salon avec cheminée offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que le coin repas, grâce à l'extension dotée de grandes baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur le jardin. À côté se trouve la cuisine pratique et entièrement équipée. Il y a également une arrière-cuisine, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Le garage peut accueillir une petite voiture ou servir de stockage pour des vélos, une voiturette de golf ou comme espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède à la cave.
Au rez-de-chaussée se trouve en outre un bureau séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle de douche commune. À côté, nous avons la spacieuse chambre principale avec une salle de bains complète attenante (douche à l'italienne, baignoire, toilettes et double lavabo). Dans le couloir de nuit se trouve une autre toilette séparée.
Le deuxième étage offre de la place pour deux chambres supplémentaires et un espace de rangement pratique.
L'allée offre un espace de stationnement pour trois voitures.

Finances

Revenu cadastral
1.142 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
527 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 16 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.812.372

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Duivelsputlaan 13, 8300 Knokke-Heist

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Villa individuelle exclusive entièrement rénovée, située au calme à Knokke<br /><br />Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Knokke, cette villa individuelle d’exception, offrant cinq chambres spacieuses, conjugue avec élégance luxe contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme.<br />La propriété a été entièrement rénovée et reconstruite selon les standards les plus élevés, intégrant des équipements techniques parfaitement adaptés aux exigences de l’habitat moderne : chauffage par le sol via pompe à chaleur, climatisation dans les espaces de vie et dans trois chambres, portes pivotantes toute hauteur, ainsi que des prises Prado au design raffiné dans l’ensemble de la villa.<br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil avec toilettes invités et vestiaire sur mesure donne le ton. Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été conçus avec une attention particulière portée aux perspectives et à l’expérience de vie : un salon élégant avec foyer au gaz et meuble TV sur mesure en placage chêne, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme (four, micro-ondes, four vapeur) ainsi qu’une cave à vin intégrée.<br />Grâce aux baies vitrées minimalistes, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre complète avec climatisation et salle de bains privative, idéale comme suite parentale de plain-pied ou chambre d’amis luxueuse.<br />Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse orientée plein sud, équipée d’un store solaire, et sur un jardin magnifiquement aménagé et facile d’entretien, doté d’un robot tondeuse, d’un système d’arrosage goutte-à-goutte et d’un éclairage extérieur d’ambiance. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les vélos.<br /><br />La villa dispose en outre d’un vaste garage double intégré avec nombreux placards sur mesure, ainsi que d’une buanderie élégante, finie en pierre naturelle et équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge à hauteur ergonomique.<br />À l’étage se trouvent quatre grandes chambres et deux salles de bains. La suite parentale, séparée du reste de l’étage par une porte, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin et comprend un spacieux dressing avec armoires en chêne plaqué et éclairage LED intégré, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque en pierre naturelle et toilettes séparées. Les meubles en chêne plaqué et les plans de travail en Taj Mahal constituent un véritable atout esthétique.<br />La propriété compte au total quatre toilettes, réparties sur les différents niveaux. Elle est également équipée d’un système d’alarme, d’un portail coulissant automatique alliant bois et acier, et d’un jardin entièrement aménagé avec plantations, éclairage, chemins en béton coulé avec coquillages et deux vastes terrasses.<br /><br />Une villa clé en main, rare et élégante, idéale pour les amateurs de tranquillité, de raffinement et de finitions d’exception à Knokke.<br />Ref. V703
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