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Maison à vendre à Knokke-Heist avec 4 chambres

8300 Knokke-Heist
1 445 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison mitoyenne étonnamment spacieuse et entièrement neuve avec jardin ensoleillé au cœur du vieux Knokke, à proximité du Groentenmarkt et la Place Tijl et Nele - photo 1
BEPCB
234
319
4
1
Description

Maison mitoyenne étonnamment spacieuse et entièrement neuve avec jardin ensoleillé au cœur du vieux Knokke, à proximité du Groentenmarkt et la Place Tijl et Nele

Cette propriété a été entièrement rénovée et comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un garage pour les vélos et une voiturette de golf ou une petite voiture avec un parking privé devant le garage, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, une deuxième chambre avec salle de douche attenante donnant sur le joli jardin très acceuillant et ensoleillé avec portail pour les vélos et une sortie à l'arrière, une troisième chambre avec salle de bains attenante avec baignoire et douche.  Au premier étage se trouve l'espace de vie confortable avec une cheminée à gaz, une grande cuisine équipée avec une salle de stockage, une buanderie et une salle à manger ouverte, donnant sur la terrasse exposée au sud-ouest qui donnen accès au jardin. Le deuxième étage dispose d'une belle chambre avec douche, lavabo et toilettes. Une très belle propriété dans le centre animé de Knokke.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
234 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
319 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202403170003177503RES1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Au cœur historique du vieux Knokke, à seulement 200 mètres du Groentemarkt, se trouve cette propriété exceptionnelle comprenant trois unités résidentielles entièrement aménagées. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités urbaines — des magasins aux restaurants en passant par les pharmacies — sont à portée de main.<br /><br />Le bâtiment comprend trois unités résidentielles distinctes, une par étage, avec un duplex au dernier étage. Chaque unité dispose d'une terrasse ensoleillée ; le premier étage dispose en outre d'un balcon supplémentaire à l'avant. Les appartements et les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Toutes les unités résidentielles disposent d'une installation électrique certifiée (2023) et affichent de bonnes performances énergétiques grâce à de nouvelles chaudières à gaz (2022). Le bâtiment sera entièrement exempt d'amiante. Grâce à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, l'ensemble du bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante.<br /><br />Les trois garages spacieux situés au rez-de-chaussée, disponibles en option, constituent un atout supplémentaire. Garage 1 : 75 000 €, garage 2 : 75 000 € et garage 3 : 60 000 €. <br /><br /><strong>Surfaces et EPC :</strong> <ul> <li>Rez-de-chaussée : 73 m² — EPC C (222 kWh/m²)</li> <li>1er étage : 117 m² — EPC B (153 kWh/m²)</li> <li>Duplex 2e étage : 114 m² — EPC B (187 kWh/m²)</li> </ul> Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif.
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