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Maison à vendre à Knokke avec 5 chambres

8300 Knokke
945 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Knokke avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
202
96
5
3
Description
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Interessante investeringskans in het centrum van Oud-Knokke. Deze vergunde residentie (bouwjaar 2000) omvat 3 vergunde appartementen, een garagebox en een gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen op wandelafstand van de markt, het station en de Lippenslaan.

✔ EPC-label B voor alle appartementen
✔ Volledig asbestveilig
✔ Centrale ligging
✔ Sterk verhuurpotentieel

Inlichtingen en bezoeken uitsluitend op afspraak via Willem Cauwels – GSM 0477 60 12 16.

Finances

Revenu cadastral
2.171 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
202 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
10 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
162
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.852.719

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

945.000 EUR


8300 Knokke

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Ce séjour exceptionnel fait partie du prestigieux projet Kalvekeet, un quartier résidentiel sans voiture et verdoyant à la périphérie de Knokke. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, entouré par la nature, tout en étant à proximité du centre animé, de la plage et des principaux axes routiers. Une combinaison idéale d'accessibilité, d'intimité et de qualité de vie.<br /><br />Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison offre des volumes exceptionnellement généreux et une disposition bien pensée, parfaitement adaptée au confort de vie contemporain. De plus, vous bénéficierez d'un environnement facile d'entretien : le domaine et le magnifique jardin paysager sont entretenus collectivement, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'entretien extérieur.<br /><br />L'espace de vie est situé au niveau le plus élevé, ce qui permet une luminosité exceptionnellement agréable et une sensation d'ouverture. Le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'harmonisent parfaitement et donnent accès à plusieurs terrasses. Celles-ci offrent une intimité suffisante et une vue magnifique sur la verdure environnante, idéales pour profiter en toute tranquillité.<br /><br />À l'étage des chambres, vous trouverez trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante. Cet étage a été aménagé avec des matériaux de haute qualité et des armoires sur mesure, créant une atmosphère intemporelle et paisible. De plus, une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge est prévue.<br /><br />Un atout majeur est l'ascenseur privé qui relie tous les étages, du garage souterrain au niveau le plus élevé. Cela rend la maison entièrement adaptée à l'avenir et convient à toutes les étapes de la vie.<br /><br />La finition est particulièrement soignée et durable, avec notamment du parquet en chevron, des appareils de qualité et un choix de matériaux axé sur l'esthétique et la facilité d'utilisation. De plus, la maison est équipée de technologies écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par une faible consommation d'énergie et un confort de vie optimal.<br /><br />Cette propriété offre une combinaison rare de raffinement architectural, de luxe contemporain et de technologie durable, située dans un environnement exclusif et sans voiture près de Knokke-Heist. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire de haute qualité.<br /><br />Achat soumis à des droits d'enregistrement de 12 % sur la valeur du terrain et à la TVA de 21 % sur la valeur de la construction.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Hall d'entrée avec escalier et ascenseur<br /><br />1er étage (niveau de sommeil) :<br />- Vaste palier avec possibilité de coin détente,<br />- Toilettes séparées,<br />- Trois grandes chambres, dont une avec placards intégrés,<br />- Deux salles de bains avec douche à l'italienne et mobilier de qualité, salle de bains attenante à la chambre principale<br />- Nombreux placards dans le hall,<br />- Buanderie pratique,<br /><br />2ème étage (niveau de vie) :<br />- Grand hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire/placard intégré,<br />- Espace de vie très spacieux et lumineux avec hauts plafonds et grandes baies vitrées,<br />- Cuisine ouverte avec îlot de cuisson équipé d'appareils Miele de haute qualité,<br />- Coin repas séparé, élégamment séparé par une cloison en bois,<br />- Grande terrasse avec peu de vis-à-vis et vue magnifique sur la verdure,<br /><br />Supplémentaire :<br /><br />Possibilité d'achat d'un garage exceptionnellement spacieux pour 4 voitures (165 000 €)<br /><br />Vous recherchez une maison exclusive et écoénergétique avec une finition de haute qualité dans un emplacement de choix à Knokke-Heist
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