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Maison à vendre à Knokke avec 3 chambres

Jan Devischstraat 111, 8300 Knokke
1 385 000 €
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Maison à vendre à Knokke avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
206
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3
3
Description
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Op een rustige locatie in het oude Knokke bevindt zich deze compleet gerenoveerde woning, voorzien van 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zuidgerichte tuin én een aanpalende garagebox. Deze parel onderging een totaalrenovatie in 2021 met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking. Daarbovenop heel wat maatwerk en inbouwkasten.

Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend. Een energiezuinig E-peil van 38 met o.a. vloerverwarming, ALU ramen, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ….
Quasi nieuwbouw maar zonder btw (aankoop onder registratierechten).

Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een sierlijke boog komt u terecht in een prachtige leefkeuken voorzien van alle apparatuur. Tegenover de keuken een ruime eetplaats met een leuke connectie naar de tuin. Verder nog een knusse tv-ruimte met ingebouwde gashaard en mooie kastenwand.

Als absolute meerwaarde een prachtige stadstuin met een mooi aangelegd terras vol in de zon waar u in alle discretie en rust kunt vertoeven. Verder op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een inpandige garagebox met aansluitende douchekamer.
De garage is bereikbaar via een achterliggende wegel, met extra parkeergelegenheid voor de poort.

Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een ingebouwde vestiairewand en een bijkomend toilet. Vaste trap naar de bovenste verdieping waar u terecht komt op de zolderkamer die naar eigen wens kan gebruikt worden.

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige woning op een toplocatie in Knokke.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
210 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
38
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
31043-G-OMV_2021045064/EP18083/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Jan Devischstraat 111, 8300 Knokke

1.385.000 EUR

Jan Devischstraat 111
8300 Knokke

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Dans une rue calme et sans issue, à seulement quelques minutes du centre de Knokke, se trouve cette maison individuelle exceptionnellement rénovée. En tant que avant-dernière maison de la rue, vous bénéficiez ici d'une intimité maximale, d'un havre de paix et en même temps d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles, restaurants et à toutes les commodités quotidiennes.<br /><br />Cette maison a été entièrement conçue sur mesure pour une vie confortable, chaque détail a été soigneusement travaillé. Pas une simple rénovation, mais un concept global réfléchi dans lequel des matériaux de haute qualité, des finitions raffinées et un confort pratique se marient harmonieusement. Des armoires sur mesure ont été intégrées dans toute la maison, un éclairage indirect subtil accentue l'architecture et même les plus petits détails, tels que les prises discrètement dissimulées, contribuent à l'aspect luxueux. Des rideaux sur mesure et un enduit en clay sur toute la maison complètent l'ensemble.<br /><br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante. Un vestiaire sur mesure élégant, un éclairage mural indirect, un sol en résine élégant et des toilettes pour invités donnent immédiatement le ton.<br /><br />Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux fenêtres du plafond au sol. L'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, créant une sensation d'espace très agréable. Le parquet chaleureux et l'armoire sur mesure, qui se prolonge harmonieusement du salon à la cuisine, créent un intérieur épuré et intemporel.<br /><br />La cuisine est sans aucun doute le cœur battant de la maison. L'îlot de cuisine organiquement formé avec un luxueux plan de travail en marbre invite à cuisiner ensemble, à prendre l'apéritif ou à prendre un petit-déjeuner convivial au bar. L'enduit en clay clair crée un contraste élégant avec les armoires sur mesure sombres et crée une atmosphère contemporaine et raffinée. Adjacent se trouve la salle à manger lumineuse avec une vue magnifique sur le jardin.<br /><br />Le confort pratique n'est pas en reste. À côté de la cuisine se trouve une buanderie entièrement équipée avec des armoires sur mesure, des branchements pour machine à laver et sèche-linge et une entrée latérale séparée. Le garage intégré peut accueillir une voiture et dispose également d'un espace supplémentaire pour les vélos, les scooters ou le stockage supplémentaire. Il y a également un espace de stationnement pour deux voitures sur l'allée.<br /><br />Le jardin facile d'entretien a été aménagé avec un souci de tranquillité et d'esthétique. La terrasse en pierre naturelle organiquement formée est une extension de l'espace de vie et offre le cadre idéal pour profiter de la vie en plein air en toute intimité.<br /><br />Au premier étage se trouve la chambre principale élégante avec des armoires sur mesure et la salle de bains attenante dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />Il y a également deux autres chambres à coucher qui ont toutes deux accès à une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et des toilettes séparées.<br /><br />Cette maison clé en main combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie pour offrir une expérience de vie unique. Une propriété où le design, le confort et la fonctionnalité se renforcent parfaitement.<br /><br />Vous recherchez une maison exclusive où la tranquillité, le luxe et le confort résidentiel sont au centre, dans un emplacement de choix près du centre de Knokke? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et laissez-vous convaincre sur place par la finition exceptionnelle et le caractère unique de cette magnifique propriété.
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