Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres

CEPCC
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Description

Maison à rénover avec grand garage, espace de stockage et jardin ensoleillé près du centre de Bruges

À deux pas du centre historique de Bruges, cette maison bourgeoise à rafraîchir offre un énorme potentiel. Située sur un terrain de 326 m², elle dispose d’un vaste garage intégré de 37 m², d’un espace de stockage séparé de pas moins de 90 m² et d’un agréable jardin ensoleillé avec emplacement de parking. Grâce à sa situation centrale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace, accessibilité et possibilités d’aménagement.

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec escalier, une pièce à l’avant pouvant servir de bureau, buanderie ou espace hobby, ainsi qu’un grand garage avec accès direct à l’intérieur. Au premier étage, on trouve un séjour lumineux, une cuisine avec coin petit-déjeuner donnant accès à une terrasse de 10 m², un WC invité, une première chambre et une salle de bain avec meuble lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et confortables. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

Un atout majeur de ce bien est l’espace de stockage indépendant situé à l’arrière de la parcelle. D’une surface de 90 m², il conviendra parfaitement aux indépendants, bricoleurs ou à toute personne ayant besoin de beaucoup d’espace de rangement.

En résumé, une propriété aux nombreuses possibilités, parfaitement située et idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Finances

Revenu cadastral
696 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
326 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
269
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
0003614919-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wagnerstraat 97, 8310 Bruges

325.000 EUR

Localité

Wagnerstraat 97
8310 Bruges

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La contribution personnelle minimale
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