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Maison à vendre à Assebroek avec 2 chambres

Daverlostraat 295, 8310 Assebroek
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Assebroek avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
286
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op deze STRALENDE LIGGING vinden we deze half-open BEL-ETAGEWONING. Een stevige bouw op een grondoppervlakte van 286 m².
Op het gelijkvloers: inkom, berging, slaapkamer, GARAGE met dubbele oprit.
Op het verdiep: LICHTRIJKE leefruimte met mooi open zicht naar het DAVERLOPARK, ingerichte keuken, mooie slaapkamer en badkamer.
Er is bovendien een aangename TUIN aanwezig!
Compact, maar alles aanwezig! Het ideale huis om te starten of om je volledig te laten gaan en te renoveren. EPC 684 kWh/m²/jaar UC 2735908

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Nombre d’étages
0

Terrain

Surface de la parcelle
286 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
684
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20221125-0002735908-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Daverlostraat 295, 8310 Assebroek

249.000 EUR

Daverlostraat 295
8310 Assebroek

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La contribution personnelle minimale
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Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
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Le prix demandé concerne la maison dans son état actuel (gros œuvre). En consultation avec l'acheteur, la finition peut être entièrement adaptée aux goûts et au budget de chacun.<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans une maison lumineuse avec un espace de vie ouvert et une cuisine. Derrière le hall, vous trouverez un abri à vélos intérieur pratique avec accès à la terrasse, en plus d'une buanderie/salle de rangement pratique. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le spacieux sous-sol.<br /><br />Premier étage :<br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. <br />La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième toilette est prévue dans le hall de nuit.<br /><br />Deuxième étage : <br />Voici la quatrième chambre avec salle de bain. <br />Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une troisième toilette. Vous pouvez accéder au grenier sanitaire par l'escalier pliant.<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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