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Maison à vendre à Assebroek avec 2 chambres

Astridlaan 26, 8310 Assebroek
260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de 2 chambres prête à emménager à Assebroek - photo 1
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Description

Maison de 2 chambres prête à emménager à Assebroek

Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement extrêmement central à Assebroek ? Cette maison de caractère est située le long de l'Astridlaan, avec un accès facile au centre historique de Bruges et à la ville voisine d'Oedelem. L'emplacement est tout simplement pratique : des magasins locaux et des supermarchés aux écoles, en passant par les transports en commun et les restaurants, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo.

Lorsque vous entrez, vous remarquez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement prête à emménager, possède un label EPC D favorable et dispose d'une installation électrique conforme et approuvée, ce qui garantit un confort de vie sans soucis. Le cœur de cette maison est le charmant espace de vie : un lieu harmonieux et lumineux où vous aurez plaisir à rentrer chez vous tous les jours.

Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable à part entière, ainsi qu'un débarras pratique et multifonctionnel qui peut être adapté de manière très flexible à vos besoins ; pensez à un dressing élégant, à un espace de rangement supplémentaire ou à un bureau à domicile tranquille. Un étage plus haut, au deuxième étage, se trouve la deuxième chambre. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée est un endroit agréable pour profiter du plein air. Cette maison située à l'Astridlaan 26 allie tout le confort contemporain à un emplacement extrêmement facile d'accès.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine
- Toilette

1er étage :
- Chambre 1 (11 m²)
- Salle de bain
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver/possibilité de dressing ou de bureau

2e étage :
- Chambre 2 (15 m²)

Passez nous voir lors de nos journées de visite le 07/10 et/ou le 10/10. Contactez le gestionnaire de fichiers pour prendre rendez-vous. La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Du 17/09/2026 à 12h30 au 10/10/2026 à 16h30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 17/09/2026 12:30 au 10/10/2026 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
260.000 €
Revenu cadastral
597 €

Bâtiment

Surface
100 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
111 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
111 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
381
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260915-0003896436-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Astridlaan 26, 8310 Assebroek

260.000 EUR

Astridlaan 26
8310 Assebroek

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Le prix demandé concerne la maison dans son état actuel (gros œuvre). En consultation avec l'acheteur, la finition peut être entièrement adaptée aux goûts et au budget de chacun.<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans une maison lumineuse avec un espace de vie ouvert et une cuisine. Derrière le hall, vous trouverez un abri à vélos intérieur pratique avec accès à la terrasse, en plus d'une buanderie/salle de rangement pratique. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le spacieux sous-sol.<br /><br />Premier étage :<br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. <br />La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième toilette est prévue dans le hall de nuit.<br /><br />Deuxième étage : <br />Voici la quatrième chambre avec salle de bain. <br />Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une troisième toilette. Vous pouvez accéder au grenier sanitaire par l'escalier pliant.<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Le prix demandé concerne la maison dans son état actuel (gros œuvre). En consultation avec l'acheteur, la finition peut être entièrement adaptée aux goûts et au budget de chacun.<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans une maison lumineuse avec un espace de vie ouvert et une cuisine. Derrière le hall, vous trouverez un abri à vélos intérieur pratique avec accès à la terrasse, en plus d'une buanderie/salle de rangement pratique. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le spacieux sous-sol.<br /><br />Premier étage :<br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes. <br />La salle de bain dispose d'une spacieuse douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième toilette est prévue dans le hall de nuit.<br /><br />Deuxième étage : <br />Voici la quatrième chambre avec salle de bain. <br />Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une troisième toilette. Vous pouvez accéder au grenier sanitaire par l'escalier pliant.<br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Maison à vendre

€ 260.000

Rubenslaan 40
8310 Assebroek
200
99
4
2
F
Office logo
Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be
Cette maison à fort potentiel est située dans un quartier très calme d’Assebroek, juste à l’extérieur de la ceinture urbaine et donc à distance de marche du centre-ville de Bruges. Agrémentée d'un jardin de ville bien exposé, l'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui ne pourront que valoriser davantage ce bien.<br /><br />L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec coin repas, d'une cuisine avec espace de rangement suivie d'une arrière-cuisine, d'une toilette séparée et d'une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville ensoleillé avec un abri de jardin. Les étages abritent quant à eux quatre chambres étonnamment spacieuses.<br /><br />Moyennant quelques interventions ciblées, cette maison peut devenir un foyer magnifique dans un emplacement recherché mais abordable. Le bien affiche un PEB F et est donc soumis à l'obligation de rénovation.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous personnel sept jours sur sept au 0478 93 72 00 ou via maxime@maelsteen.be

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