Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres

August Derrestraat 49,
8310 Bruges
  • 192 m² habitables
  • 180 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
BEPCB

Description

Bel-étage met EPC label B, 3 à 4 slaapkamers en tuin

La description n'est pas disponible en français.
Deze ruime bel-étage met oprit combineert 192 m² bewoonbare ruimte met een warme en huiselijke afwerking. Parketvloeren, maatkasten en recent gekaleide gevels zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de vele renovaties en het gunstige EPC B (162 kWh/m² jaar) geniet je van energiezuinig wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, badkamer en apart toilet.
Met drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer bereikbaar via een vaste trap, en een kleinere kamer als slaapkamer, dressing of bureau, past deze woning zich aan jouw woonwensen aan. Een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden: de aansluitingen zijn al voorzien.
De garage van ruim 41 m², praktische wasplaats en oprit bieden extra ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. In de omheinde, westgerichte tuin met ruim terras geniet je van de namiddag- en avondzon.
Bovendien woon je op wandelafstand van de Assebroekse Meersen en natuurreservaat de Gemene Weidebeek.
Extra troeven: conforme elektriciteit, asbestveilig!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

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Residentievastgoed - Brugge
Residentievastgoed - BruggeTorhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge

349 000 €

August Derrestraat 49
8310 Bruges

Finances

Revenu cadastral
634 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²
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État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
1959
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Places de parking intérieures
2

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
30 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
5,47 m²; 14,24 m²; 16,69 m²; 21,36 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
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Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261005-0003966995-RES-1
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Date d’expiration PEB
05-10-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Type de chauffage
Condensation; Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

August Derrestraat 49, 8310 Bruges

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