Maison à vendre à Sint-Kruis avec 2 chambres
8310 Sint-Kruis
- 116 m² habitables
- 118 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse
Description
Charmante maison de ville rénovée avec jardin et dépendance dans un emplacement excellent
À la recherche d'une maison de ville clé en main alliant caractère, confort et un agréable espace extérieur ? Cette maison étonnamment spacieuse, construite à l'origine en 1938, a été entièrement rénovée au fil des années dans un style moderne.
Grâce à son emplacement privilégié en périphérie urbaine, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une connexion aisée avec le centre-ville, les transports en commun et plusieurs axes routiers.
En entrant, la maison vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui mène à un salon particulièrement lumineux et convivial. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, avec, à l’arrière, une salle de bains fonctionnelle rénovée en 2025.
Cette salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Un atout majeur est l’agréable espace extérieur : la maison donne accès à une terrasse cosy et à un jardin intime facile d’entretien. De plus, un abri de jardin rénové offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Au premier étage, accessible depuis le palier de nuit, se trouvent deux grandes chambres. La maison propose ainsi une répartition confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre central tout en profitant du calme.
Sur le plan technique, cette maison est également très performante : l’installation électrique a été contrôlée, la maison est exempte d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique.
Une maison pleine de caractère, rénovée, avec un agréable jardin, deux grandes chambres et un emplacement de choix – une découverte à ne pas manquer !
Grâce à son emplacement privilégié en périphérie urbaine, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une connexion aisée avec le centre-ville, les transports en commun et plusieurs axes routiers.
En entrant, la maison vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui mène à un salon particulièrement lumineux et convivial. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, avec, à l’arrière, une salle de bains fonctionnelle rénovée en 2025.
Cette salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Un atout majeur est l’agréable espace extérieur : la maison donne accès à une terrasse cosy et à un jardin intime facile d’entretien. De plus, un abri de jardin rénové offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Au premier étage, accessible depuis le palier de nuit, se trouvent deux grandes chambres. La maison propose ainsi une répartition confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre central tout en profitant du calme.
Sur le plan technique, cette maison est également très performante : l’installation électrique a été contrôlée, la maison est exempte d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique.
Une maison pleine de caractère, rénovée, avec un agréable jardin, deux grandes chambres et un emplacement de choix – une découverte à ne pas manquer !
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Meuleman- LoetersBrugsestraat 1, 8020 Oostkamp
325 000 €
Dampoortstraat 1158310 Sint-Kruis
Finances
- Revenu cadastral
- 483 €
- Surface cadastrale
- 118 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Surface
- 116 m²
- Type de toiture
- Toit plat
- Nombre de façades
- 2
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- Largeur de la façade côté rue
- 5 m
- Année de construction
- 1938
- Année de rénovation
- 2008
- Nombre d’étages
- 2
- Prévention incendies
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 118 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Nord-est
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- Largeur de la parcelle
- 5 m
- Profondeur de la parcelle
- 26 m
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 350 m
- Autoroute à proximité
- Oui
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- Distance de l’autoroute
- 4400 m
- Ville à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
- Distance d'une école
- 1.700 m
- Centre sportif à proximité
- Oui
- Distance vers fitness
- 450 m
- Commerces à proximité
- Oui
- Distance des commerces
- 1.600 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bain
- 1
- Toilette
- Oui
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- Nombre de toilettes
- 1
- Débarras
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Confort
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
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- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 327
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20210204-0002369012-Res-2
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- Double vitrage
- Oui
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Isolation
- Oui
- Sol isolés
- Oui
- Isolation des murs et des plafonds
- Oui
- Isolation de toiture
- Oui
- Chauffage
- Oui
- Puits d’eau de pluie
- Oui
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Obligations de construction
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Localisation
Dampoortstraat 115, 8310 Sint-Kruis
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