Maison à vendre à Sint-Kruis avec 2 chambres

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Description

Charmante maison de ville rénovée avec jardin et dépendance dans un emplacement excellent

À la recherche d'une maison de ville clé en main alliant caractère, confort et un agréable espace extérieur ? Cette maison étonnamment spacieuse, construite à l'origine en 1938, a été entièrement rénovée au fil des années dans un style moderne.

Grâce à son emplacement privilégié en périphérie urbaine, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une connexion aisée avec le centre-ville, les transports en commun et plusieurs axes routiers.

En entrant, la maison vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui mène à un salon particulièrement lumineux et convivial. Vous y trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, avec, à l’arrière, une salle de bains fonctionnelle rénovée en 2025.

Cette salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, de toilettes ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Un atout majeur est l’agréable espace extérieur : la maison donne accès à une terrasse cosy et à un jardin intime facile d’entretien. De plus, un abri de jardin rénové offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Au premier étage, accessible depuis le palier de nuit, se trouvent deux grandes chambres. La maison propose ainsi une répartition confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre central tout en profitant du calme.

Sur le plan technique, cette maison est également très performante : l’installation électrique a été contrôlée, la maison est exempte d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique.

Une maison pleine de caractère, rénovée, avec un agréable jardin, deux grandes chambres et un emplacement de choix – une découverte à ne pas manquer !

Finances

Revenu cadastral
483 €
Surface cadastrale
118 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
116 m²
Type de toiture
Toit plat
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
118 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
327
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20210204-0002369012-Res-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Dampoortstraat 115, 8310 Sint-Kruis

325.000 EUR

Dampoortstraat 115
8310 Sint-Kruis

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