Maison à vendre à Sint-Kruis avec 4 chambres

Julius Dooghelaan 14 +,
8310 Sint-Kruis
  • 212 m² habitables
  • 263 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse

Description

Maison neuve moderne avec 4 chambres, garage et grand jardin à Sint-Kruis

Cette magnifique maison neuve à construire à Sint-Kruis allie confort moderne et cadre paisible et attrayant. Située sur un terrain spacieux de 263 m², elle offre un jardin orienté plein sud, idéal pour se détendre ou profiter des activités en plein air avec les enfants.

L’intérieur surprend par son espace généreux avec une surface habitable de 212 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités. Une pièce supplémentaire à l’avant peut servir de bureau à domicile. Le grand séjour avec cuisine ouverte donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement équipée, avec la possibilité de personnaliser les appareils et la finition selon vos souhaits. La garage profond, directement accessible depuis la cuisine, offre suffisamment d’espace pour les vélos et une buanderie.

Au premier étage, trois chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Un dressing commun optimise l’espace dans les chambres. La salle de bains moderne est fonctionnelle et confortable, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Le grenier dispose de suffisamment de place pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une cave à vin ou un autre bureau.

Points forts de cette propriété :
- Construction neuve prévue pour 2027, garantissant une excellente efficacité énergétique
- Emplacement calme et recherché à Sint-Kruis avec de bonnes connexions
- Jardin orienté plein sud, parfait pour profiter de moments tranquilles ou pour les enfants
- Chambres spacieuses et lumineuses
- Grenier aménageable selon vos besoins
- Grand garage offrant confort et sécurité supplémentaires

Cette maison combine un cadre de vie moderne, des espaces pratiques et un emplacement de choix à Sint-Kruis. Un choix idéal pour profiter d’un environnement calme, confortable et proche de la ville.

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Nestro
NestroSteenbrugsestraat 1A, 8210 Loppem

469 700 €

Julius Dooghelaan 14 +
8310 Sint-Kruis

Finances

Surface cadastrale
526 m²
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Surface
212 m²
Surface construite
118 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
8,29 m
Année de construction
2027
Nombre d’étages
3
Garage
Oui
Surface garage
21,5 m²
Nombre de garages
1
Places de parking intérieures
1

Terrain

Surface de la parcelle
263 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
145 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud
Largeur de la parcelle
8,29 m
Profondeur de la parcelle
31,79 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Distance de l’autoroute
7400 m
Ville à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
700 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
600 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
1.300 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,8 m²; 12 m²; 10,6 m²; 34 m²
Dressing
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface du dressing
4,68 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
8,6 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
14,13 m²
Surface salle de séjour
35 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Surface bureau
8 m²
Terrasse
Oui
Surface terrasse
21,95 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Voir toutes les caractéristiques
Profils de fenêtre
PVC
Isolation
Oui
Sol isolés
Oui
Isolation des murs et des plafonds
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Oui
Puits d’eau de pluie
Oui
Capacité du puits d’eau de pluie
10.000 l
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
21-05-2026

Localisation

Julius Dooghelaan 14 +, 8310 Sint-Kruis

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