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Villa à vendre à Sijsele avec 3 chambres

Villa | Maison

538 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Statationsstraat 478340 Sijsele
Maison à vendre à Sijsele avec 3 chambres - photo 1
167 m²
334 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

In dit kleinschalige woonerf in het centrum van Sijsele bevindt zich deze energiezuinige koppelvilla. De locatie is ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid.
• Geen doorgaand verkeer
• Geen inkijk - Groen, stilte en volledige privacy
• Ruime tuin om volop buiten te leven & te genieten
• Vlotte bereikbaarheid naar Brugge, Damme, Maldegem en de Kust
• Pal aan fietsroute Brugge - Maldegem en nabij de Damme golf.
• Winkels en scholen op wandelafstand

Klaar voor de toekomst!
• Geothermie: voor verwarmen én koelen via grondwarmte(= géén storende warmtepomp nodig in tuin)
• Zonnepanelen die het energieverbruik compenseren

Slim investeren in wooncomfort
• Extreem lage tot amper energiekosten
• De woning verdient zichzelf deels terug dankzij de lage verbruikskosten!!
• Voldoet niet alleen aan de huidige strenge, maar ook reeds aan de toekomstnormen

Enkele grote troeven:
• Ruime woning met een doordachte indeling
• Tijdloze en stijlvolle architectuur
• Hoogwaardige & duurzame afwerkingsgraad, uniek in Sijsele tov andere woonprojecten
• Zalige vloerverwarming in de volledige woning
• In de zomer zorgt de geothermie voor aangename koeling, geen airco nodig
• Tuin geschikt voor latere aanleg zwembad/poolhouse en cosy zonnetuinhuis
• Ruime parkeerplaatsen

Grondoppervlakte: 299,72m2 + carport 17,36m2 + staanplaats 16,50m2
Bewoonbare oppervlakte 167,34m2 en terras van +-23m2.

Inbegrepen in prijs: aangelegde tuin (grondaanleg/effenen/planten/hekwerk-poort/…) ter waarde van +-18.500.

Tot slot nog: tijdelijk bieden we u een waardebon voor sterrestaurant Sel Gris te Knokke-Heist om desgevallend uw aankoop op niveau van het project te vieren.

Interesse? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa jumelée
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
334 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Statationsstraat 47, 8340 Sijsele

538.000 EUR

Statationsstraat 47
8340 Sijsele

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Maison unifamiliale aménagée de manière pratique (EPC 196, nouvelles fenêtres °2024, surface habitable de 183 m²), située au calme le long de la rue Anna Casteleinstraat et offrant, entre autres, 3 chambres, un espace de vie lumineux, un garage séparé (avec grenier) + une allée privée spacieuse et un terrain bien orienté (566 m²). Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel adapté aux enfants à proximité du centre de Sijsele, du centre sportif, des magasins locaux, des grands magasins, de l'école et avec une connexion facile à Bruges, Knokke, Damme, Maldegem...<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités ;<br />- salon lumineux avec foyer au gaz confortable et cuisine meublée adjacente ;<br />- un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine ;<br />- jardin bien orienté (566 m²) avec terrasse paysagée + garage séparé (avec grenier) et allée privée spacieuse.<br />1er étage :<br />- Hall de nuit avec escaliers accessibles ;<br />- 3 chambres (16 m², 12 m² et 9 m²) ;<br />- salle de bain récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;<br />2e étage :<br />- Rangement mansardé pratique accessible via une échelle de grenier.<br />Dans l'ensemble :<br />- Maison individuelle (183 m² de surface habitable) avec 3 chambres, espace de vie lumineux, salle de bain récemment rénovée, garage séparé (avec grenier) ; <br />- jardin bien orienté (566 m²) avec terrasse paysagée + garage séparé (avec grenier) et allée privée spacieuse.<br />- excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre de Sijsele, des commerces, du centre sportif, de l'école et d'une connexion facile vers Bruges, Knokke, Maldegem...<br /><br />Registre des mesures: non
Maison unifamiliale aménagée de manière pratique (EPC 196, nouvelles fenêtres °2024, surface habitable de 183 m²), située au calme le long de la rue Anna Casteleinstraat et offrant, entre autres, 3 chambres, un espace de vie lumineux, un garage séparé (avec grenier) + une allée privée spacieuse et un terrain bien orienté (566 m²). Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel adapté aux enfants à proximité du centre de Sijsele, du centre sportif, des magasins locaux, des grands magasins, de l'école et avec une connexion facile à Bruges, Knokke, Damme, Maldegem...<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités ;<br />- salon lumineux avec foyer au gaz confortable et cuisine meublée adjacente ;<br />- un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine ;<br />- jardin bien orienté (566 m²) avec terrasse paysagée + garage séparé (avec grenier) et allée privée spacieuse.<br />1er étage :<br />- Hall de nuit avec escaliers accessibles ;<br />- 3 chambres (16 m², 12 m² et 9 m²) ;<br />- salle de bain récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes ;<br />2e étage :<br />- Rangement mansardé pratique accessible via une échelle de grenier.<br />Dans l'ensemble :<br />- Maison individuelle (183 m² de surface habitable) avec 3 chambres, espace de vie lumineux, salle de bain récemment rénovée, garage séparé (avec grenier) ; <br />- jardin bien orienté (566 m²) avec terrasse paysagée + garage séparé (avec grenier) et allée privée spacieuse.<br />- excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre de Sijsele, des commerces, du centre sportif, de l'école et d'une connexion facile vers Bruges, Knokke, Maldegem...<br /><br />Registre des mesures: non
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Ces maisons neuves à vendre sont situées dans le quartier calme de Sijsele, qui fait partie de la charmante ville de Damme. Le lotissement crée un environnement extrêmement adapté aux enfants grâce aux impasses, afin que les résidents puissent profiter d'un cadre de vie sûr et serein. <br /><br />Aménagement du lot 2 - bâtiment ouvert<br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée<br />- débarras avec raccordement pour machine à laver<br />1er étage :<br />- salle de bain avec douche à l'italienne<br />- toilettes<br />- chambre 1<br />- chambre 2<br />- chambre 3<br />Grenier accessible par la trappe du grenier<br /><br />Possibilité d'ajouter un carport<br /><br />Avantages :<br />- Finition de haute qualité<br />- Techniques économes en énergie<br />- Chauffage au sol pour un confort optimal<br />- Surfaces habitables allant de 153 m² à 267 m²<br />- Choix entre des bâtiments semi-ouverts et ouverts<br />- Excellent investissement immobilier en raison de la forte demande de propriétés locatives de qualité dans la région.<br /><br />L'accessibilité de ces maisons neuves à Damme est excellente. Grâce aux routes de liaison situées à proximité, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bruges ou la côte belge. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec de bonnes liaisons de bus vers la gare de Bruges. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables permettent de découvrir la région.<br /><br />Registre des mesures: non
Ces maisons neuves à vendre sont situées dans le quartier calme de Sijsele, qui fait partie de la charmante ville de Damme. Le lotissement crée un environnement extrêmement adapté aux enfants grâce aux impasses, afin que les résidents puissent profiter d'un cadre de vie sûr et serein. <br /><br />Aménagement du lot 2 - bâtiment ouvert<br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée<br />- débarras avec raccordement pour machine à laver<br />1er étage :<br />- salle de bain avec douche à l'italienne<br />- toilettes<br />- chambre 1<br />- chambre 2<br />- chambre 3<br />Grenier accessible par la trappe du grenier<br /><br />Possibilité d'ajouter un carport<br /><br />Avantages :<br />- Finition de haute qualité<br />- Techniques économes en énergie<br />- Chauffage au sol pour un confort optimal<br />- Surfaces habitables allant de 153 m² à 267 m²<br />- Choix entre des bâtiments semi-ouverts et ouverts<br />- Excellent investissement immobilier en raison de la forte demande de propriétés locatives de qualité dans la région.<br /><br />L'accessibilité de ces maisons neuves à Damme est excellente. Grâce aux routes de liaison situées à proximité, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bruges ou la côte belge. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec de bonnes liaisons de bus vers la gare de Bruges. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables permettent de découvrir la région.<br /><br />Registre des mesures: non
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