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Maison à vendre à Blankenberge avec 3 chambres

Sergeant de Bruynestraat 62, 8370 Blankenberge
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Blankenberge avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
259
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Description
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Droom je van een ruime woning vlakbij zee, winkels en openbaar vervoer? Deze woning van maar liefst 259 m² biedt alles wat je nodig zoekt: comfort, licht en een toplocatie in Blankenberge.

Bij binnenkomst voel je meteen de gezellige sfeer in de ruime inkomhal met parkettegelvloer en elegante houten trap. Onderin vind je een grote garage met automatische poort, perfect voor de wagen en/of extra opslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende leefruimte met laminaatvloer en grote raampartijen die uitkijken op het balkon een fijne plek om te genieten van zonlicht en een rustig moment. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals oven, microgolf, koelkast, kookplaat en dampkap. Deze verdieping telt ook een ruime slaapkamer en badkamer.

De tweede verdieping is een echte meerwaarde. We treffen er een tweede leefruimte met veel lichtinval en een open keuken, plus een extra slaapkamer met eigen sanitair. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. Op de bovenste verdieping vind je een grote, lichtrijke kamer onder het dak met Velux-ramen, perfect als master bedroom, thuiskantoor of creatieve ruimte.

Met een EPC met label C (224 kWh/m² jaar), ruime kamers en een centrale ligging vlakbij de kust, is dit huis ideaal voor wie comfort, licht en flexibiliteit zoekt. Hier kan je echt je thuis maken!

Finances

Revenu cadastral
972 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
259 m²

Terrain

Surface de la parcelle
83 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
224
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250703-0003635924-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sergeant de Bruynestraat 62, 8370 Blankenberge

349.000 EUR

Sergeant de Bruynestraat 62
8370 Blankenberge

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Maison à vendre à Blankenberge
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Maison à vendre

€ 349.000

Sergeant de Bruynestraat 62
8370 Blankenberge
259
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4
2
C
Cette maison se trouve dans le centre très prisé de Blankenberge. Aussi bien le centre-ville que la plage et la mer sont accessibles à pied, et la gare ainsi que les principales voies de circulation se trouvent à proximité. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine, combinés à une agréable sensation de vacances.<br /><br />La maison a été construite en 2014 et est entièrement prête à être habitée. La surface habitable totale est de 124 m². Les finitions sont élégantes, pratiques et confortables, avec des matériaux contemporains. Le propriétaire a délibérément choisi deux chambres spacieuses et fonctionnelles, de sorte que non seulement les pièces de vie, mais aussi les chambres à coucher offrent un confort suffisant.<br /><br />Un grand avantage de cette propriété est la place de stationnement. L'allée peut accueillir deux voitures, et il y a en outre un garage intérieur spacieux de 32 m², que vous pouvez utiliser comme espace de rangement ou pour garer des véhicules supplémentaires.<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée au rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées et l'accès au garage. Le garage donne à son tour sur un petit jardin privé, qui bénéficie d'un bel ensoleillement. Au premier étage (le bel-étage), vous découvrirez les pièces de vie lumineuses avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Le salon donne en outre sur une terrasse ensoleillée, très agréable. Au deuxième étage se trouvent les deux grandes chambres, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire.<br /><br />Cette maison convient comme agréable résidence secondaire à la mer, comme résidence principale offrant suffisamment d'espace, ou comme investissement judicieux. Une propriété située à cet endroit à Blankenberge, avec autant d'équipements, de possibilités de stationnement et d'espaces de rangement, est rare sur le marché.<br /><br />Caractéristiques techniques<br />Surface habitable : 124 m²<br />Score PEB : 196 kWh/m² par an (label B)<br />Certification électrique conforme jusqu'en 2039<br />Chauffage par chaudière murale au gaz, déjà remplacée<br /><br />Vente sous droit d'emphytéose<br />Cette maison est vendue sous le régime du droit d'emphytéose. Cela signifie que vous achetez le bâtiment lui-même, mais pas le terrain sur lequel il se trouve. Le terrain reste la propriété d'une autre partie, l'emphytéote. Pour l'utilisation du terrain, vous payez une redevance annuelle (canon). La durée de l'emphytéose a été fixée pour une longue période.
Cette maison se trouve dans le centre très prisé de Blankenberge. Aussi bien le centre-ville que la plage et la mer sont accessibles à pied, et la gare ainsi que les principales voies de circulation se trouvent à proximité. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine, combinés à une agréable sensation de vacances.<br /><br />La maison a été construite en 2014 et est entièrement prête à être habitée. La surface habitable totale est de 124 m². Les finitions sont élégantes, pratiques et confortables, avec des matériaux contemporains. Le propriétaire a délibérément choisi deux chambres spacieuses et fonctionnelles, de sorte que non seulement les pièces de vie, mais aussi les chambres à coucher offrent un confort suffisant.<br /><br />Un grand avantage de cette propriété est la place de stationnement. L'allée peut accueillir deux voitures, et il y a en outre un garage intérieur spacieux de 32 m², que vous pouvez utiliser comme espace de rangement ou pour garer des véhicules supplémentaires.<br /><br />Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée au rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées et l'accès au garage. Le garage donne à son tour sur un petit jardin privé, qui bénéficie d'un bel ensoleillement. Au premier étage (le bel-étage), vous découvrirez les pièces de vie lumineuses avec une cuisine ouverte et une salle à manger. Le salon donne en outre sur une terrasse ensoleillée, très agréable. Au deuxième étage se trouvent les deux grandes chambres, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire.<br /><br />Cette maison convient comme agréable résidence secondaire à la mer, comme résidence principale offrant suffisamment d'espace, ou comme investissement judicieux. Une propriété située à cet endroit à Blankenberge, avec autant d'équipements, de possibilités de stationnement et d'espaces de rangement, est rare sur le marché.<br /><br />Caractéristiques techniques<br />Surface habitable : 124 m²<br />Score PEB : 196 kWh/m² par an (label B)<br />Certification électrique conforme jusqu'en 2039<br />Chauffage par chaudière murale au gaz, déjà remplacée<br /><br />Vente sous droit d'emphytéose<br />Cette maison est vendue sous le régime du droit d'emphytéose. Cela signifie que vous achetez le bâtiment lui-même, mais pas le terrain sur lequel il se trouve. Le terrain reste la propriété d'une autre partie, l'emphytéote. Pour l'utilisation du terrain, vous payez une redevance annuelle (canon). La durée de l'emphytéose a été fixée pour une longue période.
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