Maison à vendre à Blankenberge avec 7 chambres

CEPCC
317
800
7
3
Description
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Deze instapklare villa is gelegen op de gekende Koning Albert I laan te Blankenberge en omringd door diverse klassevolle huizen. Door zijn centrale ligging heb je vanaf deze locatie alles binnen handbereik zoals het strand, de winkels, horeca, het ziekenhuis en openbaar vervoer. De woning kan naast een woonfunctie met een zee aan ruimte en 7 slaapkamers ook dienen als villa met ruime praktijkmogelijkheden of een gesplitst gebruik met twee volwaardige woonentiteiten waar je als familie mooi boven elkaar woont. De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en kreeg zowel beneden als boven een modern en gezellig interieur. Topvilla met meer dan 300m2 woonoppervlakte, tuin en voldoende parkeergelegenheid.

Gelijkvloers (232m2):
Ruime inkomhal/traphal (9m2) - lichtrijke leefruimte (35,6m2) - volledig ingerichte keuken (18,6m2) - gang/nachthal (6,8m2) met toilet - twee slaapkamers (21m2, 12m2) - badkamer (7m2) met inloopdouche en meubel - tweede gedeelte met een aparte inkom/gang (11m2) - berging (5m2) - stookruimte (5m2) - twee kamers/hobbyruimte/bureau (18m2 en 12m2) - toilet en badkamer (3,5m2) met inloopdouche en meubel - zonnige tuin met terras rondom de woning - private oprit achteraan met parkeerplaatsen

Eerste verdieping (188m2):
Private traphal - inkomhal (20m2) met toilet - ruime en lichtrijke leefruimte (47m2) met open haard - open ingerichte keuken (17,5m2) - aansluitend terras (14m2) met zonneluifels - 3 slaapkamers (10,7m2, 15,6m2, 19,8m2) - badkamer (7m2) met ligbad/douche en meubel - berging (5m2)

Tweede verdieping:
Ruime zolder (toegankelijk via valtrap)

Algemeen:
- centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer (station op wandelafstand) horeca en strand
- AZ Zeno op 3min
- het strand op 700m
- A11 (10km) op 13min
- scholen en sportfaciliteiten op 100m
- perfecte woning als praktijkwoning, kangoeroewoning, enz..
- instapklaar en gerenoveerd in 2023 (badkamer 2013)
- regenput 5.000l (wasmachine en toiletten)
- CV op aardgas

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.792 €
Surface cadastrale
8 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
317 m²

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
21 m²; 12 m²; 18 m²; 12 m²; 10,7 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230828-0002973853-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Koning Albert-I-laan 45, 8370 Blankenberge

849.000 EUR

Koning Albert-I-laan 45
8370 Blankenberge

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