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Appartement à vendre à Blankenberge

A. Ruzettelaan 45, 8370 Blankenberge
85 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Blankenberge - photo 1
CEPCC
37
Description
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Droomt u van een eigen stek aan de Belgische kust? Deze charmante studio van 37 m² is de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van zon, zee en strand! Gelegen op slechts 2 minuten van de zeedijk en vlakbij de iconische pier van Blankenberge, biedt deze studio het beste van de kust op wandelafstand.

Wat maakt deze studio zo bijzonder?
✔ Ruime woonruimte met een aparte slaaphoek voor extra comfort.
✔ Energiezuinig Label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
✔ Toplocatie: op een steenworp van het strand, restaurants en winkels.
✔ Ideaal als tweede verblijf, investering of eerste eigen woning.

Deze studio is instapklaar en biedt u de kans om optimaal te genieten van het bruisende kustleven. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
37 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202503310003564148-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

A. Ruzettelaan 45, 8370 Blankenberge

85.000 EUR

Localité

A. Ruzettelaan 45
8370 Blankenberge

Est-ce faisable pour vous?

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Ce studio avec une <strong>magnifique vue sur</strong> la mer est <strong>situé à un bon emplacement</strong>, proche du centre.<br />En entrant dans le studio, vous trouvez sur la gauche un lit superposé. Juste en face, il y a une <strong>salle de bain rénovée </strong>avec une douche spacieuse, de beaux carrelages, un WC et un lavabo avec miroir.<br /><br />Un pas plus loin (à prendre au sens littéral), vous entrez dans <strong>l’espace de vie</strong> avec un grand lit. Le studio dispose également d’une terrasse offrant une <strong>vue splendide sur la mer.</strong><br /><br />Le studio est vendu sous le régime de <strong>l’emphytéose</strong>. Cela présente plusieurs avantages, comme un <strong>prix d’achat réduit</strong> puisque le terrain n’est pas acquis. Pour l’utilisation du terrain, l’emphytéote paie au propriétaire une somme annuelle appelée canon. Ce canon est<strong> fiscalement déductible.</strong><br /><br />Actuellement, le studio est <strong>loué</strong> via une <strong>formule de pool hôtelier</strong>, qui le propose en location de vacances. Le propriétaire reçoit un pourcentage des bénéfices. Il est aussi possible de réserver la suite pour un usage personnel.<br /><br />Il n’est <strong>pas possible</strong> d’y établir <strong>sa résidence</strong> principale : le studio peut uniquement être utilisé comme résidence de vacances.
Ce studio avec une <strong>magnifique vue sur</strong> la mer est <strong>situé à un bon emplacement</strong>, proche du centre.<br />En entrant dans le studio, vous trouvez sur la gauche un lit superposé. Juste en face, il y a une <strong>salle de bain rénovée </strong>avec une douche spacieuse, de beaux carrelages, un WC et un lavabo avec miroir.<br /><br />Un pas plus loin (à prendre au sens littéral), vous entrez dans <strong>l’espace de vie</strong> avec un grand lit. Le studio dispose également d’une terrasse offrant une <strong>vue splendide sur la mer.</strong><br /><br />Le studio est vendu sous le régime de <strong>l’emphytéose</strong>. Cela présente plusieurs avantages, comme un <strong>prix d’achat réduit</strong> puisque le terrain n’est pas acquis. Pour l’utilisation du terrain, l’emphytéote paie au propriétaire une somme annuelle appelée canon. Ce canon est<strong> fiscalement déductible.</strong><br /><br />Actuellement, le studio est <strong>loué</strong> via une <strong>formule de pool hôtelier</strong>, qui le propose en location de vacances. Le propriétaire reçoit un pourcentage des bénéfices. Il est aussi possible de réserver la suite pour un usage personnel.<br /><br />Il n’est <strong>pas possible</strong> d’y établir <strong>sa résidence</strong> principale : le studio peut uniquement être utilisé comme résidence de vacances.
Ce studio avec une <strong>magnifique vue sur</strong> la mer est <strong>situé à un bon emplacement</strong>, proche du centre.<br />En entrant dans le studio, vous trouvez sur la gauche un lit superposé. Juste en face, il y a une <strong>salle de bain rénovée </strong>avec une douche spacieuse, de beaux carrelages, un WC et un lavabo avec miroir.<br /><br />Un pas plus loin (à prendre au sens littéral), vous entrez dans <strong>l’espace de vie</strong> avec un grand lit. Le studio dispose également d’une terrasse offrant une <strong>vue splendide sur la mer.</strong><br /><br />Le studio est vendu sous le régime de <strong>l’emphytéose</strong>. Cela présente plusieurs avantages, comme un <strong>prix d’achat réduit</strong> puisque le terrain n’est pas acquis. Pour l’utilisation du terrain, l’emphytéote paie au propriétaire une somme annuelle appelée canon. Ce canon est<strong> fiscalement déductible.</strong><br /><br />Actuellement, le studio est <strong>loué</strong> via une <strong>formule de pool hôtelier</strong>, qui le propose en location de vacances. Le propriétaire reçoit un pourcentage des bénéfices. Il est aussi possible de réserver la suite pour un usage personnel.<br /><br />Il n’est <strong>pas possible</strong> d’y établir <strong>sa résidence</strong> principale : le studio peut uniquement être utilisé comme résidence de vacances.

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