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Appartement à vendre à Blankenberge

J. de Troozlaan 68 3B, 8370 Blankenberge
105 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Studio bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité du centre-ville et de la plage - photo 1
BEPCB
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1
Description

Studio bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité du centre-ville et de la plage

Studio lumineux à distance de marche du centre et de la plage.

En entrant dans le studio, vous trouverez l'espace de vie devant vous, ainsi qu'un espace de couchage. La cuisine, dotée d'un équipement de base, est située à côté de l'espace de vie. Entre la porte d'entrée et l'espace de vie, sur le côté droit, se trouve la salle de bains avec une douche et un seul lavabo.

Accessible par ascenseur, ce studio au troisième étage de la résidence Mare Nostrum datant de 1970 est un investissement idéal. La façade du bâtiment a été récemment rénovée.

Finances

Revenu cadastral
436 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
30 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
30 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230313-0002834521-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

J. de Troozlaan 68 3B, 8370 Blankenberge

105.000 EUR

Localité

J. de Troozlaan 68 3B
8370 Blankenberge

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Deze gezellige studio met zeezicht is gelegen op de Zeedijk van Blankenberge, op wandelafstand van het centrum, winkels en het openbaar vervoer. Geniet van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!<br /><br />Indeling: inkom met vestiaire, aparte badkamer met toilet, douche en wastafel, woonkamer met dubbel bed, vernieuwde en geïnstalleerde keuken en zithoek. Tevens terras aanwezig met prachtig zicht op strand en zee.<br /><br />De studio wordt verkocht onder opstalrechtformule, wat zorgt voor een lagere aankoopprijs, aangezien de grond niet wordt aangekocht. Je betaalt jaarlijks een fiscaal aftrekbaar canon aan de grondeigenaar. De studio wordt momenteel verhuurd via een hotelpoule, waarbij de eigenaar een percentage van de opbrengsten ontvangt. Je hebt echter ook de mogelijkheid om zelf de studio te reserveren voor privégebruik – ideaal voor jouw eigen vakantie aan zee!<br />De studio is uitsluitend geschikt als vakantieverblijf/investering en kan niet gebruikt worden voor domicilie.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet en bel Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17
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Appartement à vendre

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<p><span>Propriété intéressante à fort rendement, située dans un emplacement privilégié à proximité de la digue, du port de plaisance et de la zone commerciale et piétonne. </span></p><p><span>Dans cette petite résidence, nous trouvons au deuxième étage un studio confortablement aménagé.</span></p><p><span>Le salon ensoleillé laisse entrer un maximum de lumière. </span></p><p><span>Dans le coin salon, vous trouverez un canapé convertible en lit et vous pourrez également utiliser le lit escamotable double. </span></p><p><span>La cuisine équipée de qualité offre de nombreux plans de travail, des placards, un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz et une hotte aspirante.</span></p><p><span>La salle de bains, naturellement aérée, comprend une douche, des toilettes, un lavabo et de nombreux placards. </span></p><p><span>Le studio est chauffé au gaz et est équipé de fenêtres en bois à simple vitrage et de volets roulants.</span></p><p><span>Ce bien dispose d'un certificat de conformité électrique vierge. </span></p><p><span>Vous pouvez utiliser le débarras pratique dans le hall ainsi que la grande cave commune. </span></p><p><span>La petite résidence de seulement 3 appartements et les faibles charges communes (pas de syndic ni d'ascenseur) constituent un atout appréciable.</span></p><p><span>Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). </span></p><p><span>Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.</span></p><p><span>Demandez-nous conseil sur les mesures d'économie d'énergie et les primes prévues.</span></p>
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