Maison kangourou à vendre à Dudzele avec 5 chambres
Maison kangourou| Maison
8380 Dudzele
- 270 m² habitables
- 480 m² de terrain
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
idyllisch wonen te Dudzele, privéwoning+gastenverblijf
Verscholen in een rustige fietsstraat, in de luwte van de kerktoren van Dudzele, bevindt zich deze karaktervolle, instapklare woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Achter de statige, brede voorgevel schuilt een verrassend sfeervol thuis vol karakter. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige leefruimte met open keuken, lichtrijke eetruimte met grote raampartijen die uitkijken over het gezellig terras en tuin. Een praktische vestiaire in de inkomhal, ruime (was)berging en droge kelder zorgen voor heel wat opbergruimte. Een handige zij-ingang zorgt ervoor dat de tuin vlot bereikbaar is, en doet tevens dienst als fietsenberging.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxueuze badkamer die recent gerenoveerd werd.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat een extra slaapkamer of hobbykamer te creëren.
In de tuin vind u een atelierruimte, praktische tuinberging en gezellige buitenkeukenhoek.
Een laatste, unieke troef in de tuin: een prachtig gerenoveerd, vergund gastenverblijf "Klein Geluk" met een uitstekende reputatie! Gehuisvest in het authentieke bakhuisje ademt deze plek pure charme, mét behoud van de historische details. Het is niet alleen de perfecte plek voor gasten, maar leent zich ook uitstekend als zelfstandige studio voor opgroeiende tieners, als kangoeroewoning, of als praktijkruimte.
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619 000 €
Sint-Lenardsstraat 488380 Dudzele
Finances
- Revenu cadastral
- 972 €
- Disponibilité
- À convenir
Bâtiment
- Surface
- 270 m²
- État du bâtiment
- Très bon état
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
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- Largeur de la façade côté rue
- 14 m
- Année de construction
- 1870
- Année de rénovation
- 2021
- Nombre d’étages
- 3
- Local à vélos
- Oui
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 23-10-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 480 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 250 m²
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- Orientation jardin
- Sud
Lieu
- Environs / quartier
- Village
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 100 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Surface chambres à coucher
- 18 m²; 14 m²; 10 m²; 12 m²; 13 m²
- Nombre de salles de bain
- 2
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- Nombre de cuisines
- 1
- Nombre de salles de séjour
- 1
- Nombre de salles à manger
- 1
- Nombre de toilettes
- 3
- Nombre de débarras
- 1
- Terrasse
- Oui
- Nombre de greniers
- 1
- Nombre de caves
- 1
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 295
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20261022-0003973840-RES-1
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- Panneaux solaires
- Oui
- Capacité des panneaux solaires
- 4.600 kWh
- Type de vitrage
- vitrage haut rendement
- Profils de fenêtre
- Bois
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 22-10-2026
- Isolation de toiture
- Oui
- Chauffage
- Oui
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Source de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Oui
- Capacité du puits d’eau de pluie
- 5.000 l
Urbanisme
- Infos urbanisme
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
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- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Localisation
Sint-Lenardsstraat 48, 8380 Dudzele
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