Appartement à vendre à Ostende avec 2 chambres

AEPCA
109
120
2
1
Description

Gerenoveerd 2-slaapkamer appartement met inpandige garage in hartje Oostende

Op een uitmuntende ligging op wandelafstand van het strand en het Kursaal bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement van 109 m² bewoonbare oppervlakte, een echte zeldzaamheid in deze buurt. Comfort, licht en kwaliteit staan hier centraal.

De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, uitgevoerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte maatkasten. 

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een verzorgde inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een praktische berging met wasruimte. Het appartement heeft toegang tot balkons aan de voor- als achterzijde.

Extra troeven zijn de inpandige garage met elektrische poort (verplicht bij te nemen voor 85.000 euro), een ruime privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bij de renovatie werd bewust gekozen voor duurzame isolatie en energiezuinige technieken, wat resulteert in een EPC-label A. Het appartement is asbestveilig, de elektriciteit is conform en het geheel is volledig instapklaar — er zijn geen werken nodig.

In overleg met de eigenaars is het overnemen van (een deel van) het meubilair bespreekbaar, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt.
Een unieke kans voor wie luxueus, zorgeloos en energiezuinig wil wonen op een absolute toplocatie aan zee.

Finances

Revenu cadastral
1.207 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
82
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251024-0003717767-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koningsstraat 41 0302, 8400 Ostende

415.000 EUR

Localité

Koningsstraat 41 0302
8400 Ostende

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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