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Appartement à vendre à Ostende avec 4 chambres

Nieuwpoortsesteenweg 35, 8400 Ostende
329 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
CEPCC
212
4
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Description

Appartement

Découvrez cette opportunité polyvalente :
un appartement spacieux avec espace commercial, situé dans un endroit stratégique à Ostende. Cette propriété combine vie et travail à une seule adresse et offre de nombreuses opportunités pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'une propriété multifonctionnelle.

L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne visibilité le long d'une route d'accès très fréquentée, tandis que l'espace de vie est situé dans les étages supérieurs, offrant ainsi suffisamment d'intimité. Grâce à ses espaces généreux, ses multiples chambres et salles de bains, cet appartement est également parfait pour les familles nombreuses.

Le premier étage abrite le hall d'entrée, une cuisine, un débarras pratique et un agréable espace de vie. Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des toilettes séparées. En prime, il y a une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Aménagement.
- Rez-de-chaussée : local commercial
- 1er étage : hall d'entrée, cuisine, débarras, salon
- 2ème étage : quatre chambres à coucher, deux salles de bains, toilettes séparées
- Toit-terrasse privatif

Avantages
- Combinaison d'espace de vie et d'espace commercial
- Quatre chambres à coucher et deux salles de bain
- Terrasse privée sur le toit
- Emplacement stratégique avec une grande visibilité

Contact:
Intéressé ? Contactez Els:
0496 10 65 76 ou els@heritagevastgoed.be

Information.
- Type : appartement avec espace commercial
- Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
-  La surface ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
212 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241011-0003408872-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Nieuwpoortsesteenweg 35, 8400 Ostende

329.000 EUR

Nieuwpoortsesteenweg 35
8400 Ostende

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La contribution personnelle minimale
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Dans la résidence récente <strong>« Chateau Les Dunes »</strong>, vous trouverez ce magnifique appartement économe en énergie (label PEB A), construit en 2012. Grâce à sa situation idéale à Mariakerke, vous profitez ici du calme, du confort et de la proximité de la mer. L’appartement est situé au premier étage et dispose d’une agréable terrasse ensoleillée avec vue latérale sur la mer.<br />En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée avec toilette séparée. Le séjour lumineux avec espace salle à manger offre un confort moderne et est équipé de placards intégrés pratiques. Par la grande baie vitrée coulissante, vous accédez à la terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de l’air marin et de la vue latérale sur la mer.<br />La cuisine ouverte est un véritable atout et est entièrement équipée d’appareils de qualité, dont une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur.<br />L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bains élégante est équipée d’une douche à l’italienne moderne ainsi que d’une baignoire. En outre, il y a un débarras séparé avec raccordement pour une machine à laver.<br /><strong>Les atouts de cet appartement :</strong> <ul> <li><span>Appartement économe en énergie avec <strong>label PEB A</strong></span></li> <li><span>Situé dans une résidence récente (année de construction 2012)</span></li> <li><span>Terrasse ensoleillée avec <strong>vue latérale sur mer</strong></span></li> <li><span>Deux chambres spacieuses avec placards intégrés</span></li> <li><span>Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne</span></li> <li><span>Installation électrique <strong>conforme au RGIE</strong></span></li> <li><span>Pas de gros travaux prévus dans l’immeuble</span></li> </ul> Vente sous le régime de <strong>l’emphytéose (erfpacht)</strong>.<br />Un appartement idéal comme résidence principale, seconde résidence à la mer ou investissement intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /> 
Dans la résidence récente <strong>« Chateau Les Dunes »</strong>, vous trouverez ce magnifique appartement économe en énergie (label PEB A), construit en 2012. Grâce à sa situation idéale à Mariakerke, vous profitez ici du calme, du confort et de la proximité de la mer. L’appartement est situé au premier étage et dispose d’une agréable terrasse ensoleillée avec vue latérale sur la mer.<br />En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée avec toilette séparée. Le séjour lumineux avec espace salle à manger offre un confort moderne et est équipé de placards intégrés pratiques. Par la grande baie vitrée coulissante, vous accédez à la terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de l’air marin et de la vue latérale sur la mer.<br />La cuisine ouverte est un véritable atout et est entièrement équipée d’appareils de qualité, dont une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur.<br />L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bains élégante est équipée d’une douche à l’italienne moderne ainsi que d’une baignoire. En outre, il y a un débarras séparé avec raccordement pour une machine à laver.<br /><strong>Les atouts de cet appartement :</strong> <ul> <li><span>Appartement économe en énergie avec <strong>label PEB A</strong></span></li> <li><span>Situé dans une résidence récente (année de construction 2012)</span></li> <li><span>Terrasse ensoleillée avec <strong>vue latérale sur mer</strong></span></li> <li><span>Deux chambres spacieuses avec placards intégrés</span></li> <li><span>Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne</span></li> <li><span>Installation électrique <strong>conforme au RGIE</strong></span></li> <li><span>Pas de gros travaux prévus dans l’immeuble</span></li> </ul> Vente sous le régime de <strong>l’emphytéose (erfpacht)</strong>.<br />Un appartement idéal comme résidence principale, seconde résidence à la mer ou investissement intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /> 
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Appartement à vendre

€ 329.000

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8400 Ostende
88
88
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1
A
Welkom in dit bijzondere appartement waar ruimte, licht en karakter perfect samenkomen. Dankzij de royale oppervlakte voelt deze woning niet aan als een klassiek appartement maar eerder als een volwaardige woning of misschien wel jouw nieuwe thuis.<br /><br />De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, zonnige tuin. Met een ruim terras aansluitend aan de leefruimte én een tweede terras achteraan geniet je hier op elk moment van de dag van zon, rust en privacy. De zorgvuldig aangelegde beplanting creëert een feeërieke groene oase die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten, zomerse barbecues of sfeervolle avonden met vrienden.<br /><br />Ook het gebouw zelf weet te bekoren. Opgetrokken in 2014 straalt het een tijdloze industriële architectuur uit die binnen op stijlvolle wijze wordt doorgetrokken. De zichtbare stalen balken en de elegante trap geven het appartement een unieke uitstraling en zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer.<br /><br />De open keuken vormt het hart van de woning en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij het grote schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in het groen van de tuin. De aangename leefruimte biedt hierdoor een heerlijk gevoel van openheid en verbondenheid met buiten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet en een praktische was- en bergingruimte.<br /><br />Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Extra troeven ontbreken hier niet. Zo is er een handige fietsenberging aanwezig en beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Bovendien is er geen syndicus, wat betekent dat er geen maandelijkse algemene kosten zijn.<br /><br />Dit is een woning waar het gevoel van ruimte, licht en comfort centraal staat. Een appartement met de uitstraling en het woongevoel van een huis, gecombineerd met een uitzonderlijke tuin en een unieke industriële toets.<br /><br />Een bezoek is voldoende om verliefd te worden. 
Welkom in dit bijzondere appartement waar ruimte, licht en karakter perfect samenkomen. Dankzij de royale oppervlakte voelt deze woning niet aan als een klassiek appartement maar eerder als een volwaardige woning of misschien wel jouw nieuwe thuis.<br /><br />De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, zonnige tuin. Met een ruim terras aansluitend aan de leefruimte én een tweede terras achteraan geniet je hier op elk moment van de dag van zon, rust en privacy. De zorgvuldig aangelegde beplanting creëert een feeërieke groene oase die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten, zomerse barbecues of sfeervolle avonden met vrienden.<br /><br />Ook het gebouw zelf weet te bekoren. Opgetrokken in 2014 straalt het een tijdloze industriële architectuur uit die binnen op stijlvolle wijze wordt doorgetrokken. De zichtbare stalen balken en de elegante trap geven het appartement een unieke uitstraling en zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer.<br /><br />De open keuken vormt het hart van de woning en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij het grote schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in het groen van de tuin. De aangename leefruimte biedt hierdoor een heerlijk gevoel van openheid en verbondenheid met buiten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet en een praktische was- en bergingruimte.<br /><br />Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Extra troeven ontbreken hier niet. Zo is er een handige fietsenberging aanwezig en beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Bovendien is er geen syndicus, wat betekent dat er geen maandelijkse algemene kosten zijn.<br /><br />Dit is een woning waar het gevoel van ruimte, licht en comfort centraal staat. Een appartement met de uitstraling en het woongevoel van een huis, gecombineerd met een uitzonderlijke tuin en een unieke industriële toets.<br /><br />Een bezoek is voldoende om verliefd te worden. 
Welkom in dit bijzondere appartement waar ruimte, licht en karakter perfect samenkomen. Dankzij de royale oppervlakte voelt deze woning niet aan als een klassiek appartement maar eerder als een volwaardige woning of misschien wel jouw nieuwe thuis.<br /><br />De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, zonnige tuin. Met een ruim terras aansluitend aan de leefruimte én een tweede terras achteraan geniet je hier op elk moment van de dag van zon, rust en privacy. De zorgvuldig aangelegde beplanting creëert een feeërieke groene oase die zich perfect leent voor gezellige familiemomenten, zomerse barbecues of sfeervolle avonden met vrienden.<br /><br />Ook het gebouw zelf weet te bekoren. Opgetrokken in 2014 straalt het een tijdloze industriële architectuur uit die binnen op stijlvolle wijze wordt doorgetrokken. De zichtbare stalen balken en de elegante trap geven het appartement een unieke uitstraling en zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer.<br /><br />De open keuken vormt het hart van de woning en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort. Dankzij het grote schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in het groen van de tuin. De aangename leefruimte biedt hierdoor een heerlijk gevoel van openheid en verbondenheid met buiten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet en een praktische was- en bergingruimte.<br /><br />Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Extra troeven ontbreken hier niet. Zo is er een handige fietsenberging aanwezig en beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter. Bovendien is er geen syndicus, wat betekent dat er geen maandelijkse algemene kosten zijn.<br /><br />Dit is een woning waar het gevoel van ruimte, licht en comfort centraal staat. Een appartement met de uitstraling en het woongevoel van een huis, gecombineerd met een uitzonderlijke tuin en een unieke industriële toets.<br /><br />Een bezoek is voldoende om verliefd te worden. 

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