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Appartement à vendre à Ostende avec 2 chambres

Langestraat 84 0401, 8400 Ostende
585 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Ostende avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
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2
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze volledig gerenoveerde penthouse bevindt zich in een standingvol erfgoedpand met beschermde gevel in modernistische stijl. Het appartement bevindt zich in het centrum van de stad en op een boogscheut van de zeedijk, het strand, winkelstraat en allerhande gezellige horeca-adresjes.
Het appartement is ingedeeld als volgt: open en lichtrijke leefruimte, keuken met aangrenzende grote berging, apart toilet, 2 slaapkamers met elk een ensuite badkamer. De ene badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet, de andere badkamer van lavabomeubel, toilet en ligbad.
Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een ruim, privaat zonneterras. Bovendien is er een groot gemeenschappelijk dakterras waar men ook de hele dag door van de zon kan genieten.
Het appartement werd met alle moderne voorzieningen en topmaterialen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vloerverwarming, een gepantserde veiligheidsdeur, privatieve verwarming op aardgas, hoogrendementsketels en videofonie met gsm-module op afstand, design sanitair en inloopdouches op tegelvloer (zonder douchebak).
Er is een privatieve kelderberging, afvallokaal én ruime fietsenberging voorzien. De fietsenberging heeft een aparte, makkelijk toegankelijke ingang en is voorzien van meerdere laadpunten.
Verkoop onder registratierechten (geen BTW)!

Finances

Revenu cadastral
1.013 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
115 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
8 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
84
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240710-0003309245-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Langestraat 84 0401, 8400 Ostende

585.000 EUR

Langestraat 84 0401
8400 Ostende

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Appartement à vendre

€ 585.000

Kaaistraat 13
8400 Ostende
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B
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<strong>Vivre en exclusivité au bord de la mer à Ostende</strong><br />Découvrez ce magnifique appartement situé au 4e étage de la prestigieuse <strong>Résidence The Waves – Sand</strong> à Ostende.<br />Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profitez chaque jour d’une vue imprenable sur la mer, associée à un confort contemporain, des finitions de qualité et une terrasse particulièrement spacieuse.<br /><br />Avec une surface habitable de <strong>95 m²</strong> et une terrasse ensoleillée de <strong>25 m²</strong>, ce bien récent (année de construction 2024) constitue une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité sur la côte belge.<br /><br /><strong>Composition de l’appartement</strong><br />L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux donnant accès aux différentes pièces de vie. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer.<br />Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de l’air marin et du paysage côtier.<br />La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée une ambiance moderne et conviviale.<br /><br />L’appartement comprend également :<br /><span>2 chambres entièrement aménagées ;</span><br /><span>une salle de bains élégante avec douche ;</span><br /><span>un WC séparé ;</span><br /><span>un débarras pratique. </span><br /><br /><strong>Grande terrasse avec vue panoramique sur la mer</strong><br />La terrasse de <strong>25 m²</strong> constitue un véritable atout. Elle offre suffisamment d’espace pour installer un coin salon, une table à manger ou des transats, tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur la mer du Nord.<br /><br /><strong>Appartement économe en énergie – PEB A</strong><br />Construit en <strong>2024</strong>, cet appartement répond aux normes les plus récentes en matière de confort et de performance énergétique.<br />Avec un <strong>PEB A</strong> et une consommation énergétique de seulement <strong>41 kWh/m²/an</strong>, il garantit des charges énergétiques réduites et une excellente valeur patrimoniale à long terme.<br /><br /><strong>Confort supplémentaire et équipements pratiques</strong><br />Une <strong>spacieuse cave privative au rez-de-chaussée</strong> est incluse dans le prix de vente.<br />En outre, il est possible d’acquérir un <strong>grand garage fermé équipé d’une borne de recharge</strong> situé sous la résidence, un avantage considérable pour les propriétaires de véhicules électriques.<br /><br /><strong>Les atouts de cet appartement</strong><br /><strong>Vue mer</strong> exceptionnelle<br />Grande terrasse de 25 m², surface habitable : 95 m²<br />Grande cave privative au rez-de-chaussée incluse<br />Possibilité d’acquérir un garage fermé avec borne de recharge<br />Année de construction : 2024<br />PEB A – 41 kWh/m²/an<br />Revenu cadastral : 1.057 €<br /><br /><br /><strong>Appartement à vendre en bord de mer à Ostende</strong><br />Vous recherchez un appartement récent et économe en énergie à vendre à Ostende, offrant une vue sur la mer, deux chambres, une spacieuse terrasse et une situation privilégiée sur la côte ?<br />Cette résidence exclusive au sein de la <strong>Résidence The Waves – Sand</strong> représente une opportunité unique.<br />Alliant luxe, confort, performance énergétique et emplacement exceptionnel en bord de mer, cet appartement constitue un bien rare sur le marché immobilier d’Ostende.<br /> 
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