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Appartement à vendre à Ostende avec 1 chambre

189 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Zwaluwenstraat 159 01018400 Ostende
Appartement à vendre à Ostende avec 1 chambre - photo 1
69 m²
69 m²
1
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AEPCA
Description
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Dit ruime en energiezuinige 1-slaapkamerappartement combineert een aangename woonoppervlakte met een bijzonder lage energiekost en beperkte vaste lasten. Interessant voor wie comfortabel in Oostende wil wonen, maar ook voor de investeerder die op zoek is naar een vlot verhuurbaar appartement met een gunstig energieprofiel.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een volwaardige slaapkamer en een badkamer. Dankzij de recente renovatie verkeert het geheel in verzorgde staat en kan het zonder grote werken worden betrokken of verhuurd.
Een belangrijke troef is de uitstekende EPC-score A. Het appartement beschikt bovendien over zonnepanelen en warmtepompen, waardoor de energiekosten beperkt kunnen blijven.

Ook op het vlak van de gemeenschappelijke lasten onderscheidt dit appartement zich: de residentie beschikt over geen lift en geen syndicus, waardoor de vaste kosten bijzonder beperkt zijn.

De ligging vormt een bijkomende troef. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het Maria Hendrikapark en Petit Paris, met het centrum en de kust op korte fiets- en wandelafstand.

Zeer interessant als investering: de combinatie van een ruime oppervlakte, één volwaardige slaapkamer, EPC A, zonnepanelen, warmtepompen en beperkte gemeenschappelijke kosten zorgt voor een aantrekkelijk profiel op de huurmarkt. Hierdoor zijn de maandelijkse vaste lasten beperkt en blijft het appartement ook op langere termijn interessant voor verhuur.

De belangrijkste troeven op een rij:  EPC A - Zonnepanelen - Warmtepompen - Recente renovatie - Kleinschalige residentie - Geen lift en syndicus - Beperkte gemeenschappelijke kosten - Rustige maar centrale ligging

Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of via www.ensor.immo

Finances

Revenu cadastral
475 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
69 m²

Terrain

Surface de la parcelle
69 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
0003454022-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Zwaluwenstraat 159 0101, 8400 Ostende

189.000 EUR

Zwaluwenstraat 159 0101
8400 Ostende

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