Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres

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Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, jardin ensoleillé et certificat énergétique de catégorie B à Stene.

Cherchez-vous une maison soignée et économe en énergie dans un emplacement excellent ? Alors cette charmante maison de famille vaut vraiment le détour.

En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte à la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains soignée avec une combinaison baignoire-douche et un grand palier pouvant parfaitement servir de dressing ou de coin bureau.

Le deuxième étage abrite une très grande chambre principale.

À l'extérieur, un jardin charmant orienté au sud vous attend pour profiter paisiblement des journées ensoleillées. L'endroit idéal pour se détendre ou partager un repas convivial avec la famille et les amis.

Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et a bénéficié de nombreux investissements de qualité :

- Toit entièrement rénové (2025)
- Nouvelles fenêtres de toit Velux avec protection solaire (2025)
- Nouvel escalier solide menant au deuxième étage
- Isolation supplémentaire entre le premier et le deuxième étage pour un confort de vie accru
- Chaudière récente (2022)
- Économe en énergie avec une étiquette énergétique de classe B

L'emplacement est un autre atout. Les magasins, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. De plus, l'autoroute est accessible en seulement quelques minutes, ce qui facilite les déplacements.

Finances

Revenu cadastral
717 €
Revenu cadastral Indexé
769 €
Informations cadastrales
35383/C/0433/G/000/00/P0000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
138 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260504-0003861128-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Molenaarsstraat 70, 8400 Ostende

315.000 EUR

Molenaarsstraat 70
8400 Ostende

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