Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres

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Description
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TE KOOP Instapklare en karaktervolle rijwoning gelegen in de Werkzaamheidstraat 61 te Oostende

Op zoek naar een charmante woning aan zee, perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf? Deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning in het gegeerde Westerkwartier van Oostende combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging.

De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een ruime ingerichte zolderkamer met een aangenaam loftgevoel, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de doordachte renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort in een sfeervol en karaktervol kader.

Buiten kunt u heerlijk genieten van de zongerichte tuin, die bovendien voorzien is van een achtertoegang tot de woning, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte toegang.

De ligging is een absolute troef: u woont hier in een niet-betalende parkeerzone en op wandelafstand van de zeedijk, het strand en diverse voorzieningen.

Daarnaast scoort deze woning uitstekend op vlak van energie en administratieve troeven, met een gunstig EPC-attest, een laag kadastraal inkomen en een asbestvrij attest.

Troeven van deze woning:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ Karaktervolle rijwoning in het geliefde Westerkwartier van Oostende
✔ 2 volwaardige slaapkamers + ruime zolderkamer met loftgevoel
✔ Zongerichte tuin met achtertoegang
✔ 2 toiletten
✔ Gunstig EPC-attest
✔ Asbestvrij
✔ Laag kadastraal inkomen
✔ Gelegen in een niet-betalende parkeerzone
✔ Op wandelafstand van de zeedijk en het strand
✔ Ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf aan de Belgische kust

Een charmante en zorgeloze woning waar u meteen kunt intrekken en volop kunt genieten van het leven aan zee.

Bezoek mogelijk mits afspraak
☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be

Finances

Taxe foncière
384 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260617-0003681595-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://streamable.com/r5l24v

Localité

Werkzaamheidstraat 61, 8400 Ostende

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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