Commercial à vendre à Ostende

850 000 €
Ieperstraat 24 A,
8400 Ostende
  • 338 m² habitables
DEPCD

Description

Un volume impressionnant, de hauts plafonds et du caractère - dans une ancienne église au centre d’Ostende.

Au cœur d’Ostende, à distance de marche de l’hôtel de ville et des transports en commun, se situe ce bien exceptionnel aménagé dans une ancienne église transformée vers 2000 en espace de bureaux contemporain avec partie privative.

Derrière la façade en briques pleine de charme se dévoile un volume lumineux offrant une remarquable sensation d’espace. Par une entrée individuelle au rez-de-chaussée, vous accédez, via l’escalier ou l’ascenseur privatif, au premier étage où se développe l’espace de bureaux ouvert, mis en valeur par les structures métalliques cintrées. Le vitrail rond constitue un élément architectural distinctif qui renforce l’identité unique du bâtiment.

Au-dessus de l’espace de travail, une mezzanine semble flotter dans le volume. Celle-ci comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine, un espace de vie et une buanderie. L’ensemble offre une combinaison rare entre usage professionnel et confort privatif au sein d’un même concept architectural.

Le bien est autorisé comme bureau avec partie privative et convient parfaitement aux professions libérales, entrepreneurs ou à toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et séjour dans un bâtiment de caractère au centre d’Ostende.

Atouts de ce bien
  • Ancienne église avec façade pleine de caractère
  • Volume impressionnant et hauts plafonds
  • Vitrail rond unique
  • Espace de bureaux ouvert avec mezzanine
  • Espace privatif comprenant chambre, séjour et salle de bains
  • Entrée individuelle avec ascenseur et escalier privatifs
  • Murs et toiture isolés
  • Chauffage par le sol électrique
  • Situation centrale à proximité de l’hôtel de ville et des transports en commun

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Verborgh Real Estate
Verborgh Real EstateZeedijk 165, 8400 Oostende

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
713 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
338 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de rénovation
2000
Étage
1
Nombre d’étages
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260223-0003806582-KNR-1
Type de chauffage
Chauffage au sol

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localisation

Ieperstraat 24 A, 8400 Ostende

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