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Maison à vendre à Ostende avec 5 chambres

Nieuwlandstraat 44, 8400 Ostende
279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ostende avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
226
5
3
Description
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Interessante, vergunde opbrengsteigendom op een uitstekende ligging, volledig instapklaar en in zeer goede staat. Deze ruime eigendom omvat twee volwaardige appartementen met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.950 (€ 1.100 + € 850), wat zorgt voor een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement.
Beide appartementen beschikken over twee ruime slaapkamers. Het bovenste appartement biedt het extra comfort van twee badkamers, terwijl het gelijkvloerse appartement de mogelijkheid heeft om een derde slaapkamer te creëren. In totaal telt de eigendom drie badkamers, wat ook mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of kangoeroewonen.
De technische staat is een belangrijke troef: het dak werd vernieuwd, voorzien van grote Velux-dakramen, de elektriciteit is conform en elk appartement beschikt over een individuele gasketel voor de centrale verwarming.
Dankzij de gunstige EPC-scores (Label B – 172 kWh/m² en Label C – 209 kWh/m²) zijn er geen ingrijpende energetische investeringen nodig. De verzorgde gemeenschappelijke inkom verhoogt bovendien de uitstraling van het gebouw.
Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het station en het stadscentrum.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met directe huurinkomsten en een stabiel rendement, maar eveneens ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Nieuwlandstraat 44, 8400 Ostende

279.000 EUR

Nieuwlandstraat 44
8400 Ostende

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