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Maison à vendre à Ostende avec 5 chambres

Nieuwlandstraat 44, 8400 Ostende
279 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ostende avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
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5
3
Description
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Interessante, vergunde opbrengsteigendom op een uitstekende ligging, volledig instapklaar en in zeer goede staat. Deze ruime eigendom omvat twee volwaardige appartementen met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.950 (€ 1.100 + € 850), wat zorgt voor een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement.
Beide appartementen beschikken over twee ruime slaapkamers. Het bovenste appartement biedt het extra comfort van twee badkamers, terwijl het gelijkvloerse appartement de mogelijkheid heeft om een derde slaapkamer te creëren. In totaal telt de eigendom drie badkamers, wat ook mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of kangoeroewonen.
De technische staat is een belangrijke troef: het dak werd vernieuwd, voorzien van grote Velux-dakramen, de elektriciteit is conform en elk appartement beschikt over een individuele gasketel voor de centrale verwarming.
Dankzij de gunstige EPC-scores (Label B – 172 kWh/m² en Label C – 209 kWh/m²) zijn er geen ingrijpende energetische investeringen nodig. De verzorgde gemeenschappelijke inkom verhoogt bovendien de uitstraling van het gebouw.
Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het station en het stadscentrum.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met directe huurinkomsten en een stabiel rendement, maar eveneens ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Nieuwlandstraat 44, 8400 Ostende

279.000 EUR

Nieuwlandstraat 44
8400 Ostende

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Cette maison de ville lumineuse à vendre est située dans un quartier résidentiel calme d'Ostende, à proximité des transports en commun, des commerces et à deux pas du centre-ville animé d'Ostende. <br /><br />Disposition :<br />* Rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée avec placard intégré<br />- toilettes séparées<br />- chambre 1 (11m²)<br />- pièce intermédiaire/débarras avec accès au jardin<br />- garage avec portail automatique et raccordement pour machine à laver. <br />- jardin ensoleillé (88 m²) avec gazon artificiel facile à entretenir et abri de jardin<br /><br />*Premier étage<br />- espace de vie lumineux<br />- terrasse confortable adjacente à l'espace de vie<br />- cuisine ouverte avec four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et évier<br />- salle de nuit<br />- deuxième chambre (10 m²)<br />- salle de bain avec baignoire avec paroi de douche, mobilier de salle de bain avec armoire à glace<br /><br />*Deuxième étage (accessible par un escalier rétractable)<br />- grenier spacieux sur toute la surface de la maison et possibilité de meubler une chambre supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- jardin ensoleillé avec abri de jardin<br />- emplacement calme mais central à Ostende<br />- garage avec portail automatique<br /><br />Vous recherchez une maison située au calme avec garage et jardin à vendre à Ostende ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
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