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Appartement à vendre à Ostende avec 5 chambres

Romestraat 54, 8400 Ostende
349 000 €
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Appartement à vendre à Ostende avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
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5
3
Description
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Gerenoveerd gebouw met 3 conforme en gekeurde appartementen nabij het centrum van Oostende. Bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en koer. Appartement op de 1° verdieping met 1 slaapkamer, en tot slot op de 2° & 3° verdieping, een Duplex appartement met 3 slaapkamers.

Gelegen in een sfeervolle en karakteristieke maar rustige straat, op 900 meter van het strand en op 1800 meter van de oprit van de autostrade.  De locatie bevindt zich in een levendig gebied met horeca, supermarkten, cultuur en toerisme en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Een aantrekkelijke plek in een authentiek en goed ontsloten deel van de binnenstad.

Indeling & troeven:
• Gerenoveerd in 2025>2026;
• Nieuwe isolerende ramen, verwarming, inkom & trap opgefrist, enz.
• Elektriciteit conform bij elk appartement, en ieder appartement asbestveilig;
• Huuropbrengst simulatie: € 2.700,- per maand;
• Detail: €850/m gelijkvloers, €750/m appartement 1° verd. en €1.100/m duplex 2° verd.
• EPC's Label C 293 kWh/m2 & Label C 236 kWh/m2 & Label E 433 kWh/m2;
• Volledig onderkelderd;
• Puur opbrengsteigendom met sfeer en karakter, rustige omgeving en toch midden in de stad.

Interesse? Dit is een zeldzame kans om zorgeloos te investeren, of één of meerdere appartementen zelf te bewonen, en de resterende te verhuren. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be en ontdek.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
152 m²
Surface construite
73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
83 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17,86 m²; 19,57 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251128-0003745279-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Romestraat 54, 8400 Ostende

349.000 EUR

Romestraat 54
8400 Ostende

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La contribution personnelle minimale
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