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Maison à vendre à Ostende avec 4 chambres

Dokter Eduard Moreauxlaan 95, 8400 Ostende
250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison spacieuse avec garage et espace de rangement à Ostende - photo 1
FEPCF
227
190
4
1
Description

Maison spacieuse avec garage et espace de rangement à Ostende

Découvrez ce spacieux appartement à vendre au premier étage, situé le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des dunes et de la plage. Grâce à sa proximité avec diverses installations locales, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle a beaucoup de potentiel.

Disposition
* Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- garage avec portail automatique
- cour extérieure
- des espaces de rangement d'environ 90 m²

* 1er étage
- salon et salle à manger
- chambre 1 (10m²)
- cuisine avec cuisinière à gaz, évier et four avec accès à la terrasse ensoleillée (14m²)
- toilettes séparées
- terrasse (5 m²)

*2e étage
- chambre 2 (22 m²)
- chambre 3 (11m²)
- chambre 4 (11m²)
- salle de bain équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche
- toilettes séparées
- terrasse (5 m²)

La propriété est louée à 850 €/mois à des locataires fidèles (pendant 7 ans), ce qui vous garantit des revenus locatifs sûrs et sans soucis.

Avantages :
- quatre chambres complètes
- terrasses ensoleillées et cour extérieure
- énorme potentiel grâce aux grands espaces de rangement
- endroit calme mais facilement accessible

Cette propriété à vendre vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
250.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
227 m²
Surface construite
170 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
20
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10 m²; 22 m²; 11 m²; 11 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
606
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.889.443

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Dokter Eduard Moreauxlaan 95, 8400 Ostende

250.000 EUR

Dokter Eduard Moreauxlaan 95
8400 Ostende

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Découvrez ce bâtiment mitoyen magnifiquement rénové à vendre le long de Pycke de ten Aerdelaan 35 à Mariakerke (Ostende). Ici, vous pourrez profiter du confort et de la tranquillité à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. La maison a été récemment rénovée (2025), est entièrement prête à emménager et dispose d'un nouveau toit plat isolé. <br /><br />Disposition :<br />* Rez-de-chaussée<br />- hall d'entrée <br />- espace de vie spacieux et lumineux<br />- cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four micro-ondes, d'une plaque vitrocéramique et d'un évier<br />- salle de bain avec baignoire avec paroi de douche, mobilier de salle de bain avec lavabo et toilettes<br />- débarras séparé avec raccordement pour une machine à laver <br />- cour de ville (14 m²)<br />- rangement extérieur<br /><br />* 1er étage<br />- chambre 1 (12m²)<br />- chambre 2 (25m²) avec volets électriques<br /><br />La maison est actuellement louée à 850 €/mois, mais peut être vacante en vertu de l'acte.<br /><br />Avantages :<br />- endroit calme dans un quartier adapté aux enfants<br />- faible revenu cadastral<br />- récemment rénové (2025) <br />- deux chambres complètes<br />- une cour de ville confortable et une cour avant ensoleillée<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager à vendre dans un quartier calme et adapté aux enfants de Mariakerke, à Ostende ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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