Maison à vendre à Ostende avec 2 chambres

EEPCE
140
234
2
1
Description

Gezellige woning met grote zongerichte tuin en 2 kamers in Oostende.

Gelegen in een rustige woonwijk te Oostende - Conterdam, vindt u deze charmante rijwoning met een zonnige, zuidgerichte tuin.

De woning geniet van een centrale ligging, vlak bij belangrijke invalswegen en op fietsafstand van het stadscentrum en het station.

Met een perceeloppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte en comfort.

Via de ruime inkomhal met trap naar boven bereikt u de gezellige leefruimte.
Vooraan is er een  sfeervolle zithoek met houthaard, terwijl achteraan de eetplaats aansluit op de lichtrijke veranda.
Vanuit de veranda heeft u directe toegang tot het terras en de zonnige tuin.

De ingerichte keuken is voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend is er een ruime berging en een apart toilet.

Buiten geniet u van ruim terras met praktische tuinberging en een grote, zongerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt bovendien over een gezellige houthaard in de woonkamer.

Deze licht op te knappen woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen en het centrum van Oostende binnen handbereik.

Mis deze kans niet en bel snel voor uw bezoek afspraak. 

Finances

Revenu cadastral
535 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
234 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
452
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260126-0003784259-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Guido Gezellestraat 77, 8400 Ostende

215.000 EUR

Guido Gezellestraat 77
8400 Ostende

11.168 - 13.433 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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