Maison à vendre à Ostende avec 2 chambres

FEPCF
146
240
2
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Description
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Te renoveren woning met ruime tuin in een rustige woonwijk in Oostende

Bent u op zoek naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan biedt deze charmante woning in de Guido Gezellestraat een uitstekende kans. Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk beschikt deze woning over een ruime tuin van 145 m² en tal van mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken.

De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer, een park, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder van 25 m², die de mogelijkheid biedt om op te splitsen in twee extra volwaardige kamers, ideaal voor een groter gezin of wie extra ruimte wenst.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer
• Eetkamer met ingemaakte kasten
• Functionele keuken
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel in meubel
• Apart toilet
• Slaapkamer van 22 m²
• Slaapkamer van 12 m²
• Zolder van 25 m²
• Ruime tuin van 145 m²

Troeven:
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
• Mogelijkheid om de zolder op te splitsen in twee extra volwaardige kamers
• Ruime tuin van 145 m²
• Rustige en residentiële woonwijk nabij alle voorzieningen

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Finances

Revenu cadastral
532 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
146 m²
Surface construite
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
145 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
22 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
754
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260413-0003846321-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Guido Gezellestraat 60, 8400 Ostende

185.000 EUR

Guido Gezellestraat 60
8400 Ostende

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