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Terrain à vendre à Ostende

Zandvoordestraat 493, 8400 Ostende
1 395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain industriel (7 801 m²) à vendre à Ostende - photo 1
FEPCF
7.801
Description

Terrain industriel (7 801 m²) à vendre à Ostende

Vous recherchez le lieu idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou de production ? Ce terrain industriel exceptionnel, situé au 493 de la Zandvoordestraat à Ostende, offre une superficie totale de pas moins de 7 801 m² et possède tous les avantages nécessaires pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur.

Le terrain bénéficie d'un excellent emplacement en angle, sur la Zandvoordestraat. Cela garantit non seulement une visibilité maximale et une reconnaissance facile, mais garantit également une accessibilité optimale en cas de trafic intense et de flux logistiques. La connexion aux principales routes d'accès et à l'autoroute (A10/E40) est excellente, vous êtes donc stratégiquement connecté au port d'Ostende et à l'intérieur des terres.

Destination : Zone pour les industries nocives pour l'environnement
La destination est unique sur cette terre. La parcelle est située dans une zone réservée aux industries nocives pour l'environnement. Cela offre des opportunités exceptionnellement larges aux entreprises actives dans des secteurs soumis à des réglementations environnementales ou de production plus strictes et qui ont besoin d'un site où les activités industrielles plus lourdes sont explicitement autorisées.

Superficie : 7 801 m²

Emplacement : Emplacement d'angle bien en vue avec une grande visibilité

Processus de pré-vente
Ce terrain unique est vendu selon le concept éprouvé de pré-vente (enchère à huis clos). Cela vous donne la possibilité de soumettre votre meilleure offre en toute discrétion.

Prix d'installation : 1 395 000€

Vous êtes intéressé ou vous planifiez une visite ?
Ce terrain stratégique vous intéresse ou vous souhaitez recevoir les règlements d'urbanisme et les conditions de vente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour transférer votre fichier.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 11/08/2026 16:00 au 30/09/2026 16:00, vous pouvez visiter le terrain industriel sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.395.000 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Surface commerciale
300 m²
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
7.801 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1251
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.920.220

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Zandvoordestraat 493, 8400 Ostende

1.395.000 EUR

Zandvoordestraat 493
8400 Ostende

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Terrain à vendre

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Terrain à bâtir (6 649,47 m²) en zone d'activité avec permis de construire.<br /><br />Le bâtiment commercial actuel pour lequel un permis de démolition a été délivré est résistant à l'amiante.<br /><br />Détails du permis de construire :<br />- accordé le 8/2/2024<br />- hauteur de la corniche : 15 mètres<br />- autorisation de construire jusqu'à la limite de la parcelle sur 2 côtés.<br />- superficie de 2 788 m² (divisée en 5 unités) + bureau d'entrepôt (376 m² net)<br />- surface d'activité totale de 2 936 m²<br />- 2 quais de chargement et de déchargement<br /><br />Transaction par transfert d'actions.<br /><br />RUP : zone d'activité.<br /><br />Propriété située dans la zone AVI.<br /><br />Registre des mesures: non
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