Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres
166
69
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Midden in de Oostendse binnenstad, verscholen in de rustige Christinastraat nabij alle markten en winkelstraten ligt deze stadswoning met oorsprong in 1918. Een klassiek functioneel huis opgebouwd over vier bouwlagen, met circa 166 m² gebruiksoppervlakte wonen, en een dakterras van 23 m². Opvallend is de rust van de straat: geen doorgaande route, vernieuwd, wel midden in de stad en op 766 meter van de Noordzee en het strand. Hierdoor ontstaat een bijzondere combinatie van stedelijke directheid en relatieve luwte.
Het gelijkvloers heeft een handelsbestemming en de rest van het huis als finaliteit wonen. Hierdoor is een veelzijdige en flexibele indeling mogelijk. De eerste verdieping is ingericht als vanzelfsprekende plek voor dagelijks gebruik, salon aan de straatzijde en leefkeuken achteraan. Alles met zalige hoge plafonds die het ruimtelijk gevoel accentueren. De keuken geeft toegang tot het dakterras met open zicht op de nieuwe groene oase, voorzien van vijf verhoogde groeneilanden, bloemrijk met een tuinkarakter en zitranden. Mits omgevingsvergunning kan het gelijkvloers omgevormd worden tot een volwaardige woonst. Op de andere verdiepingen de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De verhoogde ligging boven straatniveau zorgt precies voor die kwaliteit die veel klassieke stadshuizen zo prettig maakt: contact met de stad, maar tegelijk voldoende afstand en privacy.
Extra troeven:
• Huis met heldere opbouw, midden in Oostende, maar net buiten de grootste drukte;
• Gerenoveerd in 2020, zeer goede EPC Label B;
• 3 volwaardige slaapkamers;
• Dakterras 23 m² met open zicht;
• Functionele polyvalente ruimte gelijkvloers;
• Laag kadastraal inkomen;
• Tram- en bushalte, station op wandelafstand;
• Gratis parkeermogelijkheden op 860 meter, of de bewonerskaart.
Nieuwsgierig naar de opbouw, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere stadswoning? Tijdens de rondgang in de verschillende woonlagen, ervaart u meteen zelf het gevoel van de rust van de straat en de kwaliteit van wonen op deze plek in Oostende centrum, vlakbij de Noordzee. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en volg uw hart.
Het gelijkvloers heeft een handelsbestemming en de rest van het huis als finaliteit wonen. Hierdoor is een veelzijdige en flexibele indeling mogelijk. De eerste verdieping is ingericht als vanzelfsprekende plek voor dagelijks gebruik, salon aan de straatzijde en leefkeuken achteraan. Alles met zalige hoge plafonds die het ruimtelijk gevoel accentueren. De keuken geeft toegang tot het dakterras met open zicht op de nieuwe groene oase, voorzien van vijf verhoogde groeneilanden, bloemrijk met een tuinkarakter en zitranden. Mits omgevingsvergunning kan het gelijkvloers omgevormd worden tot een volwaardige woonst. Op de andere verdiepingen de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De verhoogde ligging boven straatniveau zorgt precies voor die kwaliteit die veel klassieke stadshuizen zo prettig maakt: contact met de stad, maar tegelijk voldoende afstand en privacy.
Extra troeven:
• Huis met heldere opbouw, midden in Oostende, maar net buiten de grootste drukte;
• Gerenoveerd in 2020, zeer goede EPC Label B;
• 3 volwaardige slaapkamers;
• Dakterras 23 m² met open zicht;
• Functionele polyvalente ruimte gelijkvloers;
• Laag kadastraal inkomen;
• Tram- en bushalte, station op wandelafstand;
• Gratis parkeermogelijkheden op 860 meter, of de bewonerskaart.
Nieuwsgierig naar de opbouw, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere stadswoning? Tijdens de rondgang in de verschillende woonlagen, ervaart u meteen zelf het gevoel van de rust van de straat en de kwaliteit van wonen op deze plek in Oostende centrum, vlakbij de Noordzee. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en volg uw hart.
Finances
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
991 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²
Terrain
Surface de la parcelle
69 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,65 m²; 12,89 m²; 8,63 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240313-0003166866-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Christinastraat 74, 8400 Ostende359.000 EUR
Christinastraat 74
8400 Ostende
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 359.000
Aime Liebaertstraat 33
8400 Ostende
122
3
A
Maison à vendre
€ 360.000
Graanmolenstraat 2
8400 Ostende
133
2
1
A
Maison à vendre
€ 355.000
Nieuwpoortsesteenweg 292
8400 Ostende
A