88 m²
2
1
Terrasse
AEPCA
Description

Stijlvol gemeubeld appartement van 88 m² met zalig zonneterras in hartje Oostende

Dit smaakvolle, met hoogwaardige materialen ingerichte appartement van 88 m², is volledig gemeubeld en meteen instapklaar. Blikvanger is het zonnige, rustige terras: een heerlijke plek om bijna het hele jaar door van een aperitief of maaltijd te genieten.

• Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken. Keuken is voorzien van combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductievuur, dampkap en veel kastruimte.
• Zeer zonnig terras van 4 m² met ZZO-oriëntatie en zicht op de Petrus-en-Pauluskerk van Oostende. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw is het er rustig, beschut tegen de wind en geniet je van het uitzicht. Bij zonnig weer is dit van midden februari tot november de ideale plek voor een aperitief of maaltijd.
• Twee ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een bureau, een nieuw Swiss Sense-bed en een grote maatkast met schuifdeuren, vier lades, twee uittrekbare broekrekken, legplanken en twee hangstaven. De kast is voorzien van ledverlichting. Beide slaapkamers beschikken over stijlvolle verduisterende lamellen.
• Nachthal met 2 maatkasten (1 vestiaire kast met ledverlichting en veel hang en legruimte en 1 schoenkast voor minimum 10 paar schoenen)
• Badkamer met dubbele lavabo met grote lade, dubbele kast met spiegels en een stijlvolle inloopdouche en handdoekradiator. Badkamer van vloer tot plafond betegeld.
• Toilet met lavabo-kastje en spiegel, met automatische verlichting
• Grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (of extra koelkast/vrieskast)
• Ultra-zuinige Vaillant gas-condensatieketel voor verwarming en sanitair warm water met wifi-geconnecteerde thermostaat
Gemeenschappelijke delen:
• Lift
• Fietsenberging met voldoende plaats voor meerdere fietsen per appartement
• Afgesloten ruimtes en teller lokalen

Het appartement ligt op de tweede verdieping van de gezellige, kleinschalige residentie CARAT met acht appartementen.

Finances

Revenu cadastral
1.034 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
88 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
66
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261012-0003974084-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ooststraat 45 02.01, 8400 Ostende

395.000 EUR

Ooststraat 45 02.01
8400 Ostende

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