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Commercial à vendre à Ostende

249 000 €
Koninginnelaan 70 00018400 Ostende
Salle de pratique ou bureau (120 m²) avec sous-sol et cour - photo 1
120 m²
CEPCC
Description

Salle de pratique ou bureau (120 m²) avec sous-sol et cour

Vous recherchez la base idéale pour votre profession libérale, votre cabinet ou votre entreprise ? Ce bâtiment polyvalent de 120 m² de plain-pied allie une excellente accessibilité à un aménagement pratique et à un environnement de travail calme. Le bâtiment est actuellement meublé et utilisé comme cabinet de psychologue, il peut donc être facilement réutilisé pour un poste similaire, un cabinet de physiothérapie, un cabinet d'avocats ou une société de services.

Disposition et avantages

*Espace spacieux (120 m²) : aménagement fixe avec plusieurs salles de consultation ou de bureaux séparées, une réception et une salle d'attente et des installations sanitaires.

Espace extérieur : Il y a une cour privée à l'arrière, idéale pour profiter du plein air tout en faisant une pause.

*Rangement supplémentaire : Comprend un sous-sol très spacieux au niveau -1, parfait pour l'archivage, le stockage ou les matériaux.

*Bonne accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accueil sans obstacles à vos patients ou clients.

Données techniques

*Année de construction : 1967
*Chauffage : chauffage électrique
*EPC : Label D (aucune obligation de rénovation immédiate)
*Inspection électrique : Non conforme (offre la possibilité de moderniser le réseau à votre guise)

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de travail prêt à emménager et facilement accessible avec de nombreuses options d'apparence et de rangement.

Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
249.000 €

Bâtiment

État du bâtiment
À rafraîchir
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
non installé
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.711.142

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Koninginnelaan 70 0001, 8400 Ostende

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