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Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres

Oudenburgsesteenweg 123, 8400 Ostende
765 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ostende avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
324
1.011
3
1
Description
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Unieke opportuniteit: gerenommeerd restaurant mét moderne woning (bj. 2005) op een prachtige pittoreske locatie aan de Plassendalevaart in Oostende (grens Oudenburg).

🏡 Woning
* 3 slaapkamers
* Ruime leefruimte & volledig uitgeruste keuken
* Moderne badkamer
* Aparte ingang – privacy gegarandeerd
* Tuin met groen uitzicht
* Energiezuinig en instapklaar

🍴 Restaurant
* Karaktervolle horecazaak met uitstekende reputatie -
* Instapklaar – volledig ingerichte keuken en zaal (26 zitplaatsen)
* Terras met zicht op het water
* Opslagruimtes, kelder, sanitair en personeelsruimte
* Private parking voor klanten

📍 Locatie
* Gelegen aan het water in het charmante Plassendale
* Vlot bereikbaar via E40 en nabij Oostende centrum
* Toeristische trekpleister – ideale commerciële ligging

💡 Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of als investering (verhuur woning of uitbating restaurant).

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Finances

Revenu cadastral
823 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
324 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.011 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Lieu

Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241008-003403817-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Oudenburgsesteenweg 123, 8400 Ostende

765.000 EUR

Localité

Oudenburgsesteenweg 123
8400 Ostende

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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In het bruisende centrum van Oostende bevindt zich dit instapklare opbrengsteigendom, bestaande uit 3 volledig gerenoveerde appartementen, elk met 1 slaapkamer. Het gebouw werd recent vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. <br /><br />Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van strand, winkels, horeca en openbaar vervoer, is dit pand uitermate geschikt voor vakantieverhuur. De appartementen worden momenteel succesvol verhuurd en genereren zeer sterke en stabiele inkomsten uit kortetermijnverhuur. <br /><br />Elk appartement is praktisch en stijlvol ingericht, wat resulteert in een hoge bezettingsgraad en een uitstekende return. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddelijk rendement met een hoog opbrengstpotentieel. <br /><br /><u><strong>Belangrijkste troeven:</strong></u> <ul> <li>Volledig gerenoveerd</li> <li>3 units</li> <li>Topligging</li> <li>Hoge bezettingsgraad</li> <li>Uitstekend investeringsrendement</li> <li>Geldig brandveiligheidsattest</li> </ul> <br />Indien u graag een bezoek had gewenst ter plaatse of meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen op het nummer <strong>0495/57 45 30</strong> of via <strong>manon.vn@caenen.be</strong>. <br /> 
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