Maison à vendre à De Haan avec 4 chambres

CEPCC
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Description

Maison d'angle exclusive avec vue sur la mer, située dans un emplacement privilégié dans la Concession de De Haan, à 20 m de la digue !

Au cœur du charmant quartier Concessie de De Haan, à seulement 20 mètres de la digue, se trouve cette maison d'angle prête à emménager, située au 13A Leopoldplein. Construite en 2000 sur un terrain de 136 m² avec une surface habitable de 159 m², cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié en bord de mer.

La maison est de construction traditionnelle, équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un toit en pente entièrement isolé et du chauffage central au gaz naturel. Avec un EPC de 237 kWh/m² (label C), une installation électrique conforme et un certificat d'absence d'amiante, tout est également en ordre sur le plan technique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec escalier, une chambre à coucher à part entière avec ses propres toilettes et lavabo, un débarras et un garage spacieux avec porte électrique. Deux places de parking supplémentaires complètent le tableau.

Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine équipée s'y intègre parfaitement.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, et des toilettes séparées. Le troisième étage comprend une quatrième chambre avec des espaces de rangement intégrés, une vue sur la mer et une salle de douche supplémentaire.

Le jardin latéral, la clôture rénovée et les boiseries refaites offrent un cadre extérieur soigné.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou investir dans un emplacement de choix en bord de mer.

Finances

Revenu cadastral
1.296 €
Informations cadastrales
De Haan, eerste afdeling Klemskerke, sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
136 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260226-0003809182-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Leopoldplein 13, 8420 De Haan

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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