Maison à vendre à De Haan avec 3 chambres

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Description
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Te renoveren woning met zuidoostgerichte tuin in rustige straat te De Haan – Vosseslag

AANDACHT: Achteraan de woning werd een koer dichtgemaakt zonder een het aanvragen van een vergunning. Hierdoor werden 2 extra slaapkamers gecreëerd die niet vergund zijn.

Op zoek naar een charmante woning met potentieel, gelegen in een rustige en aangename buurt? Deze te frissen woning in de Vissersstraat 47 te De Haan (Vosseslag) biedt tal van mogelijkheden, zowel als vaste woonst of tweede verblijf aan de kust.

De woning onderging reeds belangrijke renovaties. In 2015 werden het dak, de voor- en achtergevel en het raamwerk vernieuwd. In 2019 volgden bijkomende werken, waaronder een nieuwe oprit, omheining en extra isolatie. Recent werd bovendien een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Het resultaat hiervan is een uitstekend EPC-B label.

Binnenin betreedt u de woning via de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige garage en een aansluitend atelier. Aan de andere zijde bevindt zich de eetplaats met aansluitend de leefruimte.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer of bureau. Op de eerste verdieping vindt u nog een bijkomende slaapkamer en een extra polyvalente ruimte.

De zuidoostgerichte tuin vormt een echte troef en biedt, mits wat opfrissing, een heerlijke zonnige plek om tot rust te komen. Dankzij de lange oprit is er plaats voor meerdere wagens, naast de inpandige garage. Bovendien is de woning volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers.

Bent u op zoek naar een vaste bewoning of tweede verblijf ? Contacteer dan zeker Victor via victor@immofrancois.be of via het nummer +32 470 64 60 28!

Finances

Revenu cadastral
545 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
454 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260321-0003818741-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vissersstraat 47, 8420 De Haan

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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