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Commercial à vendre à Middelkerke avec 2 chambres

Zeedijk 149 GLV, 8430 Middelkerke
275 000 €
INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC VUE SUR LA MER - photo 1
EEPCE
65
2
1
Description

INVESTISSEMENT UNIQUE AVEC VUE SUR LA MER

Ce bâtiment à vendre combine un local commercial loué au rez-de-chaussée avec un appartement à part entière à l'arrière, tous deux actuellement utilisés. Cela garantit immédiatement un rendement locatif stable.

Locaux commerciaux
Surface : environ 50 m²
Juste sur le Zeedijk, ce qui garantit une excellente visibilité et de nombreux passages.

Condominium
Surface : environ 65 m²
Disposition :
* Salon lumineux avec cuisine ouverte
* Deux chambres confortables
* Salle de bain et sanitaires séparés

Emplacement idéal : Situé sur le Zeedijk avec une vue magnifique sur la mer.
Rendement fixe : La propriété est vendue louée, ce qui fournit un revenu immédiat.
Idéal pour l'investisseur avisé à la recherche d'une combinaison unique de commerce et de vie sur la côte.
Année de construction : 1970

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un emplacement de premier ordre.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre bureau.

Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.


Registre des mesures: non

Finances

Prix
275.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
65 m²
Surface construite
115 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Côte
Vue sur mer
Oui
Vue latérale sur la mer
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Type de vitrage
Simple vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Commerce + propriété
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Zeedijk 149 GLV, 8430 Middelkerke

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Cette jolie propriété commerciale de 94 m² est située dans un emplacement privilégié sur le Middelkerke Zeedijk. La propriété offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une entreprise avec vue sur la mer, tout au long de l'année.<br /><br />Le bâtiment a été construit en 2006 et possède un excellent label EPC C. L'espace est équipé de tout le confort, y compris la climatisation et le chauffage électrique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une douche.<br /><br />Sous le bâtiment, il y a un sous-sol de 29 m², idéal comme espace de rangement supplémentaire. Pour les activités d'accueil, il est possible de créer un bloc sanitaire au sous-sol. L'emplacement sur le Zeedijk garantit un flux constant de passants.<br /><br />Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique ou un bureau, les possibilités sont infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique.<br /><br />Registre des mesures: non
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