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Scoop: Maison à vendre à Lombardsijde avec 3 chambres

Tuinwijkstraat 3, 8434 Lombardsijde
DEPCD
150
201
3
1
Description

Charmante gezinswoning met 3 slpk

In de aangename en rustige Tuinwijkstraat bevindt zich deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m², gelegen op een perceel van 201 m². De woning dateert van 1964 en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. In de leefruimte werd additioneel een pelletkachel geplaatst en op het verdiep werden aan de achterzijde de vensters reeds vervangen door pvc ramen; het voorland is ook vernieuwd geweest en biedt plaats aan zeker twee wagens om te parkeren;
Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en is uitgerust met een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een extra douche voorzien in de garage, wat bijzonder praktisch is na een dag aan zee of voor hobbyisten;
De woning wordt verwarmd via aardgas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en geniet van een EPC-label D waardoor geen renovatieplicht van toepassing is;
Indeling:
- glv: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken, hobbykamer met toegang tot de koer en garage;
- verdiep: 3x slaapkamer, badkamer en toegang tot de zolderruimte;

Troeven:
✔ Bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m²;
✔ 3 x slaapkamer;
✔ Vernieuwde badkamer met inloopdouche;
✔ Extra douche in garage;
✔ Perceel van 201 m²;
✔ Rustige ligging nabij kust en voorzieningen;

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel op een rustige locatie, op korte afstand van zee en natuur;

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
150 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
201 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
388
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260331-0003836075-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Tuinwijkstraat 3, 8434 Lombardsijde

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