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Appartement à vendre à Lombardsijde avec 3 chambres

Dorpsplein 18 03.01, 8434 Lombardsijde
390 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Duplex exclusif de 133 m² avec 3 chambres - photo 1
136
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2
Description

Duplex exclusif de 133 m² avec 3 chambres

Vous recherchez les volumes d'une maison associés au confort d'un appartement moderne ? Ce duplex exclusif répond parfaitement à cette attente.
Avec une superficie habitable d'environ 133 m², il figure parmi les plus grandes unités de la résidence Sephir. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains confortable.
Ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement intelligent offrent une qualité de vie rarement rencontrée dans un projet neuf à la côte.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun.
Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.
PEB prévisionnel : E30 maximum.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
136 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dorpsplein 18 03.01, 8434 Lombardsijde

390.000 EUR

Dorpsplein 18 03.01
8434 Lombardsijde

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Ce duplex constitue sans aucun doute l'une des plus belles réalisations de la résidence Sephir.<br />Avec une superficie habitable d'environ 136 m², il offre des volumes rarement rencontrés dans les projets neufs à la côte. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur une agréable terrasse.<br />À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé garantissent un confort de vie optimal pour toute la famille.<br />Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant les volumes d'une maison contemporaine tout en profitant des avantages d'un appartement neuf, économe en énergie et facile d'entretien.<br />Les grandes superficies disponibles, la qualité des finitions et la rareté de ce type de bien sur le marché font de ce duplex une opportunité particulièrement exclusive.<br />Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun.<br />Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.<br />PEB prévisionnel : E30 maximum.
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Appartement à vendre

€ 385.000

Dorpsplein 18
8434 Lombardsijde
133
141
3
1
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met een privatieve tuin? Dan is appartement 00.03, gelegen in een <strong>kleinschalige Residentie Martens </strong>te Lombardsijde (Middelkerke) een uitstekende keuze. <strong>Het totale perceel heeft een grootte van 273 m²</strong> waarvan ca. <strong>100 m² bewoonbare oppervlakte</strong>, een ruim terras en een <strong>zonnige tuin</strong> combineert dit appartement het comfort van een woning met de voordelen van een appartement;<br />De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, <strong>2 zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer voorzien van douche en dubbel lavabo meubel, apart toilet en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename verbinding tussen binnen en buiten;<br />Een absolute troef is het innovatieve PICHLER PKOM4-systeem <strong>(dubbele warmtepomp)</strong>, dat <strong>ventilatie, verwarming, koeling en sanitair warm water</strong> combineert in één energiezuinige installatie. Zo geniet u het hele jaar door van een gezond binnenklimaat, een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort;<br />Optioneel worden <strong>ruime garageboxen </strong>te koop aangeboden + kelderbergingen gelegen op verdieping -1 van de residentie;<br /><br />De <strong>oplevering is voorzien eind 2026</strong>, waardoor u vandaag nog de afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen (vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en meer).</p>   <ul> <li>Gelijkvloers appartement met privatieve tuin en ruim terras;</li> <li>Ca. 100 m² bewoonbare oppervlakte;</li> <li>totale opp perceel: 273 m²</li> <li>2 slaapkamers;</li> <li>Ruime, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken;</li> <li>Energiezuinig PICHLER PKOM4-systeem;</li> <li>Hoogwaardige nieuwbouwafwerking;</li> <li>Afwerking nog volledig naar eigen keuze;</li> </ul> <p>Bij interesse zeker contact opnemen voor een vrijblijvend gesprek op kantoor en/of een plaatsbezoek met de bouwheer;<br /><br /> </p>
<p>Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met een privatieve tuin? Dan is appartement 00.03, gelegen in een <strong>kleinschalige Residentie Martens </strong>te Lombardsijde (Middelkerke) een uitstekende keuze. <strong>Het totale perceel heeft een grootte van 273 m²</strong> waarvan ca. <strong>100 m² bewoonbare oppervlakte</strong>, een ruim terras en een <strong>zonnige tuin</strong> combineert dit appartement het comfort van een woning met de voordelen van een appartement;<br />De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, <strong>2 zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer voorzien van douche en dubbel lavabo meubel, apart toilet en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename verbinding tussen binnen en buiten;<br />Een absolute troef is het innovatieve PICHLER PKOM4-systeem <strong>(dubbele warmtepomp)</strong>, dat <strong>ventilatie, verwarming, koeling en sanitair warm water</strong> combineert in één energiezuinige installatie. Zo geniet u het hele jaar door van een gezond binnenklimaat, een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort;<br />Optioneel worden <strong>ruime garageboxen </strong>te koop aangeboden + kelderbergingen gelegen op verdieping -1 van de residentie;<br /><br />De <strong>oplevering is voorzien eind 2026</strong>, waardoor u vandaag nog de afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen (vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en meer).</p>   <ul> <li>Gelijkvloers appartement met privatieve tuin en ruim terras;</li> <li>Ca. 100 m² bewoonbare oppervlakte;</li> <li>totale opp perceel: 273 m²</li> <li>2 slaapkamers;</li> <li>Ruime, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken;</li> <li>Energiezuinig PICHLER PKOM4-systeem;</li> <li>Hoogwaardige nieuwbouwafwerking;</li> <li>Afwerking nog volledig naar eigen keuze;</li> </ul> <p>Bij interesse zeker contact opnemen voor een vrijblijvend gesprek op kantoor en/of een plaatsbezoek met de bouwheer;<br /><br /> </p>
<p>Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met een privatieve tuin? Dan is appartement 00.03, gelegen in een <strong>kleinschalige Residentie Martens </strong>te Lombardsijde (Middelkerke) een uitstekende keuze. <strong>Het totale perceel heeft een grootte van 273 m²</strong> waarvan ca. <strong>100 m² bewoonbare oppervlakte</strong>, een ruim terras en een <strong>zonnige tuin</strong> combineert dit appartement het comfort van een woning met de voordelen van een appartement;<br />De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, <strong>2 zeer ruime slaapkamers</strong>, een badkamer voorzien van douche en dubbel lavabo meubel, apart toilet en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename verbinding tussen binnen en buiten;<br />Een absolute troef is het innovatieve PICHLER PKOM4-systeem <strong>(dubbele warmtepomp)</strong>, dat <strong>ventilatie, verwarming, koeling en sanitair warm water</strong> combineert in één energiezuinige installatie. Zo geniet u het hele jaar door van een gezond binnenklimaat, een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort;<br />Optioneel worden <strong>ruime garageboxen </strong>te koop aangeboden + kelderbergingen gelegen op verdieping -1 van de residentie;<br /><br />De <strong>oplevering is voorzien eind 2026</strong>, waardoor u vandaag nog de afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen (vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en meer).</p>   <ul> <li>Gelijkvloers appartement met privatieve tuin en ruim terras;</li> <li>Ca. 100 m² bewoonbare oppervlakte;</li> <li>totale opp perceel: 273 m²</li> <li>2 slaapkamers;</li> <li>Ruime, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken;</li> <li>Energiezuinig PICHLER PKOM4-systeem;</li> <li>Hoogwaardige nieuwbouwafwerking;</li> <li>Afwerking nog volledig naar eigen keuze;</li> </ul> <p>Bij interesse zeker contact opnemen voor een vrijblijvend gesprek op kantoor en/of een plaatsbezoek met de bouwheer;<br /><br /> </p>

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100
273
1
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- Prachtig doorloop appartement <br />- 2 zeer grote slaapkamers<br />- 2 bergingen<br />- Zeer ruime badkamer met inloopdouche en dubbel badkamer meubel<br />- apart toilet<br />- volledig ingerichte keuken<br />- woonkamer met tal van raampartijen <br />- terras aan voorzijde gebouw<br />- zicht op de vernieuwde zeelaan
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