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Appartement à vendre à Lombardsijde avec 2 chambres

Dorpsplein 18 01.04, 8434 Lombardsijde
280 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement spacieux avec deux terrasses et un confort remarquable - photo 1
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Description

Appartement spacieux avec deux terrasses et un confort remarquable

Cet appartement figure parmi les plus beaux appartements standards de la résidence Sephir.
Avec une superficie habitable d'environ 82 m², deux chambres à coucher confortables et deux terrasses, il offre un niveau de confort rarement rencontré dans cette catégorie.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur tout au long de la journée.
La qualité des finitions, les excellentes performances énergétiques et l'agencement particulièrement réussi font de cet appartement un choix idéal tant pour une occupation permanente que pour une résidence secondaire de qualité.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun.
Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.
PEB prévisionnel : E30 maximum.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
13 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dorpsplein 18 01.04, 8434 Lombardsijde

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Appartement à vendre

€ 277.500

Dorpsplein 18
8434 Lombardsijde
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Grâce à sa configuration traversante et à ses deux terrasses, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement agréable.<br />Le séjour avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première terrasse. À l'arrière, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.<br /><br />L'appartement dispose également d'un débarras pratique, d'un WC séparé et d'une place de parking privative incluse dans le prix.<br />Les futurs propriétaires auront en outre la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts.<br /><br />Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.<br /><br />PEB prévisionnel : E30 maximum.
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Dit moderne en <strong>instapklare duplex-appartement</strong> is gelegen op de 3de &amp; 4de verdieping in <strong>residentie Modena </strong>te Lombardsijde en ligt op een boogscheut van <strong>strand en zee;</strong> Het recente gebouw werd volledig opgebouwd met <strong>kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen</strong> die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen en is uitgerust met een <strong>ventilatiesysteem D</strong>; Kortom, u koopt een <strong>energiezuinig appartement </strong>die voor de volgende decennia voldoet aan de normen;<br />Het appartement wordt gemeubeld verkocht en geniet een <strong>zongericht terras </strong>van 8 m2;<br /><br />Indeling: Inkom, open leefruimte met <strong>volledige geïnstalleerde keuken</strong> met aansluitend een berging met <strong>technische aansluitingen</strong> voor bvb wasmachine en droogkast, apart toilet, terras achteraan met zon-oriëntatie ,1x slaapkamer + badkamer met <strong>inloopdouche en wastafel</strong>;<br /><br /><strong><u>Troeven: </u></strong><br />- instapklaar;<br />- EPC-label A;<br />- Bouwjaar 2021;<br />- Meubelen inclusief;<br />- Buiten- en binnenfietsenberging;<br />- Optioneel: Ruime garagebox (50.000 euro);<br /><br />Interesse? Maak asap een afspraak om deze parel vrijblijvend te komen bezoeken. U kan ons steeds bereiken via mail of telefoon;
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