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Maison à vendre à Westende avec 2 chambres

178 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Heidestraat 1958434 Westende
Maison à vendre à Westende avec 2 chambres - photo 1
62 m²
100 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Vakantiehuisje te koop van 2de eigenaar, gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2021/2022.

Het huisje bevindt zich in een kleinschalig domein van een 35tal huisjes, in het groen in een rustige straat te Westende dorp. Op 2km wandelen van de dijk van Westende, dichtbij bakkers, beenhouwer, apotheek, dokter, ...

62m² bewoonbare oppervlakte
2 kamers van elk +-12m²
keuken / living / badkamer totaal 25m²
Veranda van 12m²

De renovatie houdt van 2021 houdt in:
- Overal nieuwe rolluiken met somfy motor
- Veranda
- Zonwering op de veranda
- Nieuwe keuken
- Geïsoleerde vloer en laminaat in living/keuken
- Laminaat in kamers
- Zonnetent van 4m x 3,5m met LED
- Nieuw tuinhuis
- Volledig omheind met haag voor privacy
- Zonnepanelen (voorlopig analoge teller)

Wat dient er nog te gebeuren voor een EPC C, plaatsen van een warmtepomp. Dit bekijk ik het liefst met de nieuwe eigenaar zodoende we het onmiddellijk goed doen. De huidige EPC F is nog van 2020 en houdt geen rekening met de zonnepanelen en de toekomstige warmtepomp.

Te bezichtigen op afspraak, graag via email of whatsapp
Geen domicilie (hoofdverblijfplaats) mogelijk

Elk bod wordt overwogen.

Finances

Revenu cadastral
550 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
62 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Surface jardin
40 m²
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
756
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
202.008.180.002.305.071

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heidestraat 195, 8434 Westende

178.000 EUR

Heidestraat 195
8434 Westende

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