Appartement à vendre à Bredene avec 3 chambres

BEPCB
199
350
3
1
Description

Exclusieve loods van 300m² met luxueus appartement van 199m² in ambachtelijke zone te Bredene

In het industriepark "Spuikom" bevindt zich deze uitzonderlijke loods van meer dan 300 m²,
uniek in zijn soort dankzij de enige goedkeuring voor bewoning binnen deze zone.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken op hoog niveau.

Het bijhorende luxueuze appartement werd afgewerkt met oog voor detail en comfort.

De magnifieke open keuken, de royale leefruimte en de badkamer met jacuzzi én dubbele regendouche zorgen voor een exclusieve woonbeleving.
Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het zongerichte terras achter de loods op het gelijkvloers een heerlijke buitenruimte biedt.

Deze eigendom is een absolute parel voor zelfstandigen of ondernemers die ruimte, comfort en functionaliteit willen combineren, maar ook bijzonder interessant als investeringsopportuniteit.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, technische ruimte, doorgang naar bureel,
ruime loods met aparte berging en toegang tot de tuin.

Verdieping: ruime leefruimte met open hyper ingerichte keuken,
berging met goederenlift, nachthal, luxueuze badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met dressing

Troeven op een rij
* Enige loods in de zone met toestemming voor bewoning
* Zeer hoge afwerkingsgraad
* Ideaal voor eigen gebruik én investering

Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar wonen en ondernemen perfect samenkomen?

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Finances

Revenu cadastral
1.673 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
106
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250917-0003686517-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Brugsesteenweg 1 20, 8450 Bredene

630.000 EUR

Localité

Brugsesteenweg 1 20
8450 Bredene

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